В чем смысл предварительного договора купли-продажи гаража

Предварительный договор купли продажи гаража образец – Юридический ликбез

В чем смысл предварительного договора купли-продажи гаража

Стороны обязуются заключить основной договор купли — продажи на следующих условиях: 2.

Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора гараж, общей площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу:________ (далее именуемое «имущество»).

3. Гараж, общей площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу: ___________принадлежит Продавцу на основании разрешения № 67 от 30.07.

2002 года, выданного Администрацией Ивановского района Московской области, акта разбивки строений и выноса их в натуре от _____2009 года. Земельный участок под гаражом находится в ведении Администрации Ивановского района Московской области.

4. Указанное имущество оценивается по соглашению сторон и продается за 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Закон РАА

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского Кодекса.

Москвы 22.02.2002г., код подразделения 222-002, прож.: гор.

Москва, ул. Минская, дом № 120 кв.

Образец предварительного договора купли-продажи гаража с задатком

Это и идентификационные сведения об участниках данной сделки.

Поэтому ее принято считать ответственной и важной частью договора. Про образец договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, Про образец договора купли-продажи прав аренды читайте по ссылке: Стоит указать и то, будут ли возвращены залоговые денежные средства, в каких конкретных ситуациях это возможно.

Выделяя предварительные соглашения, то они станут нести в себе обязательства сторонам – участникам, в будущем подписании договора, в котором должны соблюдаться все необходимые условия, ранее описанные.

Предварительный договор купли-продажи с задатком

Тем не менее практики указывают на необходимость фиксации в подписываемом документе условий, касающихся срока исполнения основного соглашения и цены имущества, во избежание судебных споров относительно смысла данных положений, т.

к. в случае разногласий между сторонами в силу все той же статьи 429 ГК РФ эти вопросы должны определяться судом.

Статья 429 ГК обязывает контрагентов заключить первичную сделку в форме, предписанной законодательством для главного контракта. В противном случае соглашение считается ничтожным.

Однако данное правило не распространяется на те случаи, когда переход прав по основной сделке подлежит госрегистрации, согласно пункту 14 письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59.

ВАС РФ, в частности, отмечено, что предварительная сделка не распространяется непосредственно на передачу недвижимости, а лишь содержит в себе обязательные для контрагентов условия о заключении такого соглашения в будущем.

Предварительный договор купли продажи гаража с задатком образец

Можно столкнуться с проблемой, которая заключается в том, что в данный момент на руках нет достаточно денег или не оформлены все необходимые бумаги.

Внимание Поэтому необходима некоторая отсрочка.

Это время может быть потрачено покупателем/продавцом на подыскание новых, более выгодных вариантов. Для того, чтобы не произошло подобного казуса необходимо сделать две вещи:

  • Внести задаток за покупаемое/продаваемое имущество.
  • Заключить предварительный договор купил/продажи.

Суть и значение задатковых денег Общепринято считать среди рядовых граждан, что сумма задатка приблизительно равняется одной десятой части имущества.

Эти деньги вносятся покупателями как часть основной суммы покупки. Лучше всего сразу указать, что та сумма, которая прописана в этом документе, является окончательной, и в дальнейшем не может подвергаться никаким корректировкам.

В чем смысл предварительного договора купли-продажи гаража

В нем в обязательном порядке должны прописываться условия, с помощью которых можно будет идентифицировать конкретный объект и прочие условия ключевого договора, которые являются существенными. Преимущественное большинство соглашений начинается с шапки документа, и оформление договора о купле-продаже гаража не является исключением из этого правила.

Данный раздел включает в себя название документа, а также информацию о том, где и когда оформлялось соглашение. Помимо этого, как продавец, так и покупатель должны будут указать свои паспортные данные.

Если же продажей гаража занимается юридическое лицо, то в таком случае нужно будет указать следующие три пункта:

  1. юридический адрес;
  2. ОГРН.
  3. название компании;

Если проведение сделки осуществляется с привлечением представителя одной из сторон, то в таком случае документ в обязательном порядке должен включать в его паспортные данные, а также официальные реквизиты того документа, на основании которого он наделен правами действовать от лица покупателя или продавца.

Оформление предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком

В таких случаях можно составить предварительный договор;

  • Продавец не имеет на руках весь нужный пакет документов для продажи.
  • Регулируется акт такого типа Гражданского Кодекса Российской Федерации. Задаток определяется Гражданского Кодекса РФ, согласно ей, задаток — это сумма денег, выдаваемая продавцу для заверения будущей оплаты всей суммы и обеспечения исполнения обязательств сделки.

    Если стороны решили воспользоваться задатком, то информация о нем обязательно должна быть включена в письменный основной договор.

    Если предварительный договор аннулируется по каким-либо причинам, задаток возвращается к покупателю. Чтобы в будущем избежать проблем и конфликтов, стороны обязаны обговорить условия сделки и по желанию составить предварительный акт.

    Этот документ имеет определенные нюансы.

    Правила составления предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком:

    Предварительный договор купли продажи капитального гаража

    До указанной даты Продавец обязуется оформить надлежащим образом документы на гараж, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на гараж, а также не совершать с другими лицами сделок в отношении вышеуказанного Имущества. 15.

    Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до заключения Договора купли-продажи. 17. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, один – у Покупателя.

    В качестве предмета договора в преимущественном большинстве случаев указывается сама сделка по купле-продаже, и при этом нужно указать точную сумму залога, предварительно переданную продавцу перед проведением сделки.

    Источник: http://advokatssr.ru/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-garazha-s-zadatkom-obrazec-2019-12148/

    Предварительный договор купли-продажи гаража — образец

     , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

     , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

    вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

    заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

    1.

    Предмет договора

    1.1.

    В соответствии с условиями Договора Стороны обязуются заключить договор купли-продажи (далее по тексту – Договор купли-продажи), существенные условия которого указаны в статье 2 Договора.

    1.2.

    Договор купли-продажи должен быть заключен Сторонами в срок до .

    2.

    Существенные условия договора купли-продажи

    2.1.

    Стороны договорились считать существенными условиями Договора купли-продажи следующее:

    2.2.

    В соответствии с Договором купли-продажи обязуется передать в собственность , а принять и оплатить недвижимое имущество (далее по тексту — ), расположенное по адресу: , обладающее следующими индивидуальными характеристиками: .  

    2.3.

    Право собственности на подтверждается: .

    2.4.

    гарантирует, что на дату заключения Договора купли-продажи, принадлежит на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременена правами третьих лиц.

    Источник: https://pravolikbez.com/predvaritelnyy-dogovor-kupli-prodazhi-garazha-obrazets/

    Предварительный договор купли продажи гаража образец

    В чем смысл предварительного договора купли-продажи гаража

    Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора купли-продажи гаража за 2019 год в удобном для вас формате.

    Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял. Договор купли-продажи гаража или машино-места между продавцом и покупателем в трех экземплярах.

    Кадастровый паспорт ( не во всех случаях) Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца.

    Договор купли продажи гаража между физическими лицами: предварительный, с задатком и рассрочкой платежей

    .

    Образцы документов

    Договор купли-продажи гаража составляется в письменной форме и требует наличия подписи от каждого участника сделки.

    Основополагающим пунктом его содержания считается определение объекта продажи и стоимости. Возможны варианты составления договорного текста, зависящие от обстоятельств процесса сделки.

    В тексте соглашения аренды данного вида имеется в наличии: описание гаражного строения под действием аренды, его стоимость; размер выплат за аренду; обязательства участников аренды по ремонтным и восстановительным работам; должное отношение арендатора к сохранению имущества; требования к арендатору по выкупу.

    В качестве сторон сделки по купле-продаже гаража могут выступать как физические лица (граждане), так и юридические лица. В некоторых случаях сторонами договора купли продажи гаража выступают муниципальные образования и иные субъекты Российской Федерации.

    Договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

    Порядок передачи гаража от покупателя продавцу Гражданским кодексом РФ не регламентирован, однако в интересах обеих сторон оформить такую передачу актом приема-передачи.

    Договор купли продажи недвижимого гаража содержит приложения: график платежей; описание гаража; кадастровый паспорт; кадастровый паспорт земельного участка; свидетельство о государственной регистрации права;

    Правила составления договора купли-продажи гаража

    Покупка автомобиля – это событие высочайшей важности для всей семьи.

    Ведь теперь она становится более мобильной. А как это сделать правильно и без лишних проблем, мы вам сейчас и расскажем. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Это быстро и бесплатно! Покупка автомобильного бокса – это такое же важное мероприятие, как и купля-продажа дома, квартиры или машины, с той лишь разницей, что в некоторых случаях с гаражом, в большинстве случаев, намного больше нюансов: Для выполнения четвёртого шага нужно знать, наличие каких документов обязательно у добросовестного собственника.

    Предварительный договор купли-продажи гаража

    Г. ___________________ «___»_______________2019 год 1.

    Стороны обязуются заключить основной договор купли — продажи на следующих условиях: 2.

    Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора гараж, общей площадью 21,2 кв.

    м, расположенный по адресу:________ (далее именуемое «имущество»). Земельный участок под гаражом находится в ведении Администрации Ивановского района Московской области.

    4. Указанное имущество оценивается по соглашению сторон и продается за 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

    5. Оплата по договору производится в следующем порядке: Покупатель оплатил стоимость Имущества, указанную в п.

    4 настоящего предварительного договора до подписания настоящего договора в полном объеме наличным платежом.

    1) Передать Покупателю в собственность указанное в п.

    Оформление предварительного договора купли-продажи гаража с задатком

    Предварительный договор купли-продажи гаража с задатком не должен содержать: Предварительный договор купли-продажи гаража с задатком должен содержать следующие информативные пункты:

    1. Определение даты заключения основной договорённости;
    2. Определение меры ответственности сторон в случае игнорирования ими положений данного документа.
    3. Указание суммы задатка и общая стоимость реализуемого гаражного строения;

    При оформлении соглашения рассматриваемого типа важно соблюдение его типовой структуры.

    Источник: http://152-zakon.ru/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-garazha-obrazec-12444/

    Предварительный договор купли-продажи гаража (образец) – в 2019 году, собственность, сделка, стороны обязуются, право, экземпляр бланка, оформление

    В чем смысл предварительного договора купли-продажи гаража

    Сделка по купле-продаже гаража включает в себя достаточно большое количество тонкостей, которые нужно учитывать каждой из сторон во избежание всевозможных неприятностей.

    При этом часто люди не знают о том, что представляет собой предварительный договор купли-продажи гаража с задатком и как он оформляется в 2019 году.

    Нормативы согласно законодательства

    На сегодняшний день процедура оформления предварительных договоров по купле-продаже недвижимости регулируется в соответствии с нормами статьи 429 Гражданского кодекса. Согласно данному нормативному акту стороны берут на себя обязательство по оформлению официального договора о передаче имущества на условиях, которые были предварительно прописаны в предварительном соглашении.

    Документ составляется в соответствии с той формой, которая предусматривается для основного договора, а если же она на данный момент не установлена, используется произвольная письменная форма.

    Статья 429. Предварительный договор

    Несоблюдение правил, в соответствии с которыми регулируется форма предварительного договора, в конечном итоге приводит к тому, что он признается ничтожным. В нем в обязательном порядке должны прописываться условия, с помощью которых можно будет идентифицировать конкретный объект и прочие условия ключевого договора, которые являются существенными.

    Структура документа

    Преимущественное большинство соглашений начинается с шапки документа, и оформление договора о купле-продаже гаража не является исключением из этого правила. Данный раздел включает в себя название документа, а также информацию о том, где и когда оформлялось соглашение. Помимо этого, как продавец, так и покупатель должны будут указать свои паспортные данные.

    Если же продажей гаража занимается юридическое лицо, то в таком случае нужно будет указать следующие три пункта:

    • название компании;
    • юридический адрес;
    • ОГРН.

    Если проведение сделки осуществляется с привлечением представителя одной из сторон, то в таком случае документ в обязательном порядке должен включать в его паспортные данные, а также официальные реквизиты того документа, на основании которого он наделен правами действовать от лица покупателя или продавца.

    В соответствии с нормами, прописанными в Гражданском кодексе, договор купли-продажи должен в обязательном порядке включать в себя информацию о предмете соглашения, то есть том объекте, который передается в собственность покупателю. Именно по этой причине в тексте нужно указывать слово «гараж», а также прописывать точную стоимость данного имущества.

    Далее указывается полный перечень индивидуальных характеристик этого имущества, таких как:

    • точный адрес, по которому располагается гаражный бокс;
    • если данный адрес находится на территории какого-либо гаражного кооператива, то в таком случае указывается номер гаража;
    • тип расположения указанной недвижимости, то есть находится он отдельно или же расположен в одном помещении с другими гаражными боксами, принадлежащими остальным членам кооператива;
    • площадь помещения;
    • перечень материалов, из которых строилось указанное помещение;
    • общее количество уровней гаража;
    • состояние недвижимости (указание всевозможных дефектов и прочих особенностей).

    Самое главное – указать в тексте документа точную стоимость, по которой данное имущество отходит покупателю, а также прописать правила, в соответствии с которыми будет осуществляться передача средств – до подписания соглашения или же через определенное время после оформления договора.

    Образец договора о купле-продаже гаража:

    и условия оформления

    Сам по себе предварительный договор имеет свободную письменную форму, и ключевой информацией в нем является детальное описание всех необходимых условий и последствий, применяемых для данной сделки. Также в обязательном порядке документ должен содержать в себя следующее:

    • дата оформления обеими сторонами;
    • индивидуальный номер соглашения;
    • название того города, в котором проводится сделка по купле-продаже гаража;
    • подписи каждой из сторон сделки;
    • оригинальные печати органов, регистрирующих данное соглашение.

    Во вступительной части указывается информация о сторонах проведения сделки, которые могут идентифицировать каждого из них. Именно по этой причине данная часть является одной из наиболее важных и ответственных частей соглашения.

    В качестве предмета договора в преимущественном большинстве случаев указывается сама сделка по купле-продаже, и при этом нужно указать точную сумму залога, предварительно переданную продавцу перед проведением сделки.

    Выделяя предварительные соглашения, нужно в обязательном порядке указывать в них обязательства, которые берет на себя каждая из сторон-участников в процессе будущего подписания договора, и эта процедура должна осуществляться с соблюдением всех условий, описанных в этом документе. Именно по этой причине нужно уделить большое внимание составлению этого документа, чтобы сделать все правильно и без каких-либо ошибок. В частности, можно привлечь квалифицированных юристов уже на этой стадии.

    Не стоит забывать о том, что в предварительном соглашении лучше всего указывать точную дату, когда должна быть закончена сделка по купле-продаже гаража.

    Скачать образец заполнения договора купли-продажи гаража

    Также в данном пункте может указываться пункт об ответственности, к которой привлекается та или иная сторона в случае нарушения установленных сроков по ее вине. При этом нужно учитывать, что всегда присутствует фактор, который снимает с человека всю ответственность, и в частности, перечень возможных причин стоит прописать в разделе «форс-мажор».

    Скачать бланк договора купли-продажи гаража

    Предварительное соглашение будет иметь юридическую силу только в том случае, если в нем крайне подробно прописаны все необходимые условия.

    В частности, стоит выделить несколько ключевых норм:

    • точное наименование каждой из сторон, занимающихся оформлением данного соглашения;
    • конкретные данные, описывающие определенный объект недвижимости и позволяющие идентифицировать его среди всех остальных;
    • стоимость недвижимости, по которой она передается в собственность покупателю.

    Не стоит забывать о том, что стоимость гаража, прописанная в предварительном договоре, представляет собой ту цену, по которой в дальнейшем будет проводиться вся сделка по купле-продаже. В связи с этим во избежание каких-либо недопониманий рекомендуется расшифровать сумму прописью.

    Лучше всего сразу указать, что та сумма, которая прописана в этом документе, является окончательной, и в дальнейшем не может подвергаться никаким корректировкам. Таким образом, можно будет исключить возможность возникновения всевозможных непредвиденных ситуаций и проблем.

    Отдельный раздел уделяется информации о задатке, чтобы также избавиться от различных трудностей. Если в качестве инструмента для обеспечения исполнения обязательств со стороны покупателя передается определенная сумма денежных средств продавцу, то в таком случае нужно будет указать, а также подробно расписать дальнейшую судьбу предоставленных денег.

    Советы по заполнению и согласованию данных

    Действующее законодательство никоим образом не регламентирует точную форму, в соответствии с которой нужно заполнять предварительный договор купли-продажи, но лучше всего заверять его в письменном виде, и по желанию отправляться с ним к нотариусу.

    При этом нужно учитывать несколько важных моментов, связанных с заполнением такой бумаги:

    • паспортные и личные данные должны заполняться без каких-либо сокращений;
    • желательно прописывать контактные телефоны каждой из сторон, по которым с ними смогут связаться представители государственных органов;
    • в описании предмета договора лучше всего указывать различные выписки из технического паспорта, а более развернутую информацию можно будет в дальнейшем указать в процессе оформления акта приема-передачи — Скачать бланк акта приема-передачи гаража;
    • если передаваемое имущество относится к совместно нажитому в браке, то в таком случае продавец должен будет предоставить нотариально заверенную справку от своей супруги — Скачать образец заявления супруга или супруги на продажу гаража;
    • требуемая сумма должна быть оплачена до той даты, которая указывается в договоре;
    • договор перестает действовать с того момента, как покупателю передаются права собственности на указанную недвижимость.

    Оплата проводятся наличным или безналичным расчетом, причем в первом случае предусматривается расписка, которая сможет подтвердить получение указанной сумы средств продавцом, в то время как при проведении безналичного расчета в качестве подтверждающего документа будет выступать расчетный счет.

    Самое главное – форма предварительного соглашения не должна никоим образом отличаться от основного, так как в противном случае это будет недействительный документ.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://1kvartirka.ru/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-garazha/

    Предварительный договор купли продажи гаража

    В чем смысл предварительного договора купли-продажи гаража

    20.05.2018

    что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.

    Тонкости составления договора купли-продажи гаража

    Стоит отметить, что составить договор о продаже гаража иногда бывает довольно проблематично. Это связано с тем, что такие объекты недвижимости длительное время не регистрировались должным образом. Поэтому у владельцев вместо пакета документов на руках оказывается только членская книжка ГСК (гаражно-садовый кооператив).

    Договор купли-продажи гаража

    Договор купли-продажи гаража может заключаться между физлицами и юрлицами. Нередко в качестве одной из сторон выступают муниципалитеты, либо же какие-то другие субъекты РФ. Ключевым фактором в договоре к/п гаража является точное описание объекта сделки, а также его стоимость. В определении цены участвуют обе стороны.

    В том случае, если стоимость не будет согласована и отображена в документе, договор будет считаться незаключенным. Отметим, что при составлении соглашения также важно определить в нем сведения, которые смогут точно охарактеризовать имущество.

    Документ составляется в письменной форме и требует наличия подписи от каждого участника сделки.

    Предварительный договор купли продажи гаража Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://firstjurist.ru/pereplanirovka/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-garazha

    Образец предварительного договора о продаже гаража

    В чем смысл предварительного договора купли-продажи гаража

    Скачать бланк договора купли-продажи гаража Предварительное соглашение будет иметь юридическую силу только в том случае, если в нем крайне подробно прописаны все необходимые условия. В частности, стоит выделить несколько ключевых норм:

    • точное наименование каждой из сторон, занимающихся оформлением данного соглашения;
    • конкретные данные, описывающие определенный объект недвижимости и позволяющие идентифицировать его среди всех остальных;
    • стоимость недвижимости, по которой она передается в собственность покупателю.

    Не стоит забывать о том, что стоимость гаража, прописанная в предварительном договоре, представляет собой ту цену, по которой в дальнейшем будет проводиться вся сделка по купле-продаже. В связи с этим во избежание каких-либо недопониманий рекомендуется расшифровать сумму прописью.

    Закон раа

    Бремя доказывания убытков лежит на потерпевшей Стороне. 5.6. В случае нарушения обязанности, предусмотренной п. 4.1.3 Договора, обязуется выплатить штраф в размере рублей.

    6. Основания и порядок расторжения договора 6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством. 6.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования. 6.3. Обязательства, предусмотренные Договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить Договор купли-продажи, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить Договор купли-продажи. 6.4.
    4.2. обязуется: 4.2.1. В срок, указанный в п. 1.2 Договора заключить с Договор купли-продажи. 4.2.2. Заключить с Договор купли-продажи на условиях, указанных в Договоре.
    4.2.3. Направить извещение об одобрении проекта договора купли-продажи либо направить протокол разногласий к проекту договора купли-продажи в течение рабочих дней со дня получения проекта договора купли-продажи от . 4.3. вправе: 4.3.1. Отказаться от заключения Договора купли-продажи в случае нарушения существенных условий Договора купли-продажи, указанных в Договоре. 4.4. вправе: 4.4.1.

    Предварительный договор купли продажи гаража образец

    Сделка по купле-продаже гаража включает в себя достаточно большое количество тонкостей, которые нужно учитывать каждой из сторон во избежание всевозможных неприятностей. Для того, чтобы упростить проведение данной операции, многие предпочитают воспользоваться возможностью оформления предварительного договора, с помощью которого обе стороны сразу понимают, как будет проводиться сделка.

    При этом часто люди не знают о том, что представляет собой предварительный договор купли-продажи гаража с задатком и как он оформляется в 2018 году. Нормативы согласно законодательства На сегодняшний день процедура оформления предварительных договоров по купле-продаже недвижимости регулируется в соответствии с нормами статьи 429 Гражданского кодекса.

    Образец предварительного договора купли-продажи гаража

    После государственной регистрации перехода права собственности в регистрирующем органе имущество переходит в собственность Покупателю. 9. Продавец обязуется передать отчуждаемое имущество Покупателю по передаточному акту в день заключения основного договора купли-продажи. 10.

    Расходы по заключению основного договора купли-продажи Покупатель и Продавец несут в равных долях. 11.

    Если сторона, для которой в соответствии с настоящим договором обязательно заключение основного договора купли продажи, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить основной договор купли-продажи. 12.

    В отношениях, не урегулированных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством. 13. Настоящий Договор является предварительным и содержит основные условия Договора купли-продажи, который будет заключен в будущем.

    14.

    Г. « » 2017 год Иванов Иван Иванович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Ивановка Ивановского района Ивановской области, пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Ивановским РОВД 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, состоящий на регистрационном учёте по адресу: с.

    Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.0, кв.0, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и Петров Петр Петрович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с.

    Петровка Петровского района Петровской области., пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул.

    Стороны обязуются заключить Договор купли-продажи не позднее 05 ноября 2017 года.

    До указанной даты Продавец обязуется оформить надлежащим образом документы на гараж, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на гараж, а также не совершать с другими лицами сделок в отношении вышеуказанного Имущества. 15.

    Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до заключения Договора купли-продажи. 17. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, один – у Покупателя.

    • Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
    • Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    • РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Продавец
    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:

    Покупатель

    • Адрес регистрации:
    • Почтовый адрес:
    • Телефон/факс:
    • Паспорт серия, номер:
    • Кем выдан:
    • Когда выдан:
    • Подпись:

    Скачать в .doc/.pdf Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

    Источник: http://autostrahovka24.ru/obrazets-predvaritelnogo-dogovora-o-prodazhe-garazha/

    / Таможенное право / Образец предварительного договора о продаже гаража

    Скачать бланк акта приема-передачи гаража;

    • если передаваемое имущество относится к совместно нажитому в браке, то в таком случае продавец должен будет предоставить нотариально заверенную справку от своей супруги — Скачать образец заявления супруга или супруги на продажу гаража;
    • требуемая сумма должна быть оплачена до той даты, которая указывается в договоре;
    • договор перестает действовать с того момента, как покупателю передаются права собственности на указанную недвижимость.

    Оплата проводятся наличным или безналичным расчетом, причем в первом случае предусматривается расписка, которая сможет подтвердить получение указанной сумы средств продавцом, в то время как при проведении безналичного расчета в качестве подтверждающего документа будет выступать расчетный счет.

    точный адрес, по которому располагается гаражный бокс;

    • если данный адрес находится на территории какого-либо гаражного кооператива, то в таком случае указывается номер гаража;
    • тип расположения указанной недвижимости, то есть находится он отдельно или же расположен в одном помещении с другими гаражными боксами, принадлежащими остальным членам кооператива;
    • площадь помещения;
    • перечень материалов, из которых строилось указанное помещение;
    • общее количество уровней гаража;
    • состояние недвижимости (указание всевозможных дефектов и прочих особенностей).

    Самое главное – указать в тексте документа точную стоимость, по которой данное имущество отходит покупателю, а также прописать правила, в соответствии с которыми будет осуществляться передача средств – до подписания соглашения или же через определенное время после оформления договора.

    Образец предварительного договора о продаже гаража

    Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством. 9. Прочие условия 9.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

    9.2. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора. 9.3.

    Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора. 9.4.

    Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон. 10.

    Договора купли-продажи, принадлежит на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременена правами третьих лиц. 2.5.

    Стороны пришли к соглашению, что государственную регистрацию перехода права на по Договору купли-продажи в регистрирующем органе осуществляет . 2.6. Расходы по государственной регистрации перехода права на по Договору купли-продажи в регистрирующем органе несет .

    2.7. подлежит передаче непосредственно по месту нахождения . Передача оформляется двусторонним актом приема-передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью Договора купли-продажи. 2.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит на со дня государственной регистрации перехода права на .
    2.9.

    Источник: http://strahovanie58.ru/obrazets-predvaritelnogo-dogovora-o-prodazhe-garazha/

    Прав-мир
    Добавить комментарий