Требования к регистрации иностранного гражданина в своей квартире

Регистрация иностранного гражданина в своей квартире – в 2019 году, оформление, последствия и ответственность, чем грозит, право и сроки, документы

Требования к регистрации иностранного гражданина в своей квартире

По статистике в России проживает много иностранцев, регистрируемых за определенное денежное вознаграждение в квартирах россиян. Особенно часто такая ситуация встречается в крупных городах.

Регистрация может осуществляться исключительно при наличии у иностранца официальных и веских оснований для нахождения в России. Для этого у него должна иметься миграционная карта или разрешение на трудовую деятельность, а также допускается наличие вида на жительство.

Что важно знать

Каждый иностранец должен зарегистрироваться на территории РФ в течение 7 дней после приезда. Постоянно находиться в стране он может не дольше 90 дней, причем это относится только к жителям стран, с которыми отсутствует визовый режим. К ним относится Беларусь, Таджикистан, Молдавия и другие.

Если у иностранного гражданина оформлена виза, то в этом документе указывается допустимое количество дней, которое он может находиться в России. На этот срок допускается оформление в квартире россиянина. Для этого непременно составляется договор найма, за счет которого можно избежать разных проблем с работниками миграционной службы.

Срок в 90 дней устанавливается на период в полгода, поэтому иностранец не может фиктивно вернуться на Родину, пробыть там пару дней и опять приехать в Россию. Ему надо не меньше трех месяцев побыть в родной стране, чтобы вернуться в РФ.

Допускается увеличить срок в 90 дней, если иностранец проходит обучение в российском учебном заведении или законно осуществляет рабочую деятельность в стране. Также имеются послабления для граждан, проходящих лечение в российской больнице.

Общие условия

Основным правилом для каждого иностранца для законного нахождения в России является своевременное уведомление миграционных органов о прибытии в РФ, для чего дается 7 дней.

Если гражданин не занимает жилплощадь частного лица, а проживает в гостинице или находится в больнице, то именно представители этих учреждений обязаны заниматься уведомлением ФМС.

Получение прописки считается простым процессом, не обладающим значительными отличиями от регистрации российского гражданина в разных регионах страны. Для этого сам иностранец или собственник помещения, где планирует проживание приезжий, должен прийти в МФЦ или отдел ФМС с нужными документами для уведомления миграционной службы.

Образец миграционной карты

Документация

Для прописки иностранца в собственной квартире необходимо подготовить владельцу жилья определенный пакет документов. Он может подготавливаться самим иностранным гражданином.

К основным документам относится:

  • паспорт владельца квартиры или дома, где будет жить иностранец;
  • удостоверение личности приезжего;
  • документ, который дает право человеку находиться на территории России, а именно виза, миграционная карта или вид на жительство;
  • документы на жилую недвижимость, которая будет использоваться для жизни приезжим человеком, причем допускается представлять св-во о собственности или договор социального найма;
  • заявление на регистрацию, которое непременно составляется иностранцем, а также вносятся в него исключительно достоверные сведения, причем бланк можно взять непосредственно в отделении ФМС или в МФЦ.

Заявление состоит из двух частей, одна из которых является отрывной, поэтому она обязательно возвращается иностранцу, поэтому выступает в качестве подтверждения его права находиться в конкретном регионе страны.

Права и обязательства

Во время регистрации иностранного гражданина непременно учитываются разные тонкости и нюансы, без которых проживание человека в России может признаваться незаконным.

К правам прописанного гражданина относится:

  • после постановки на учет, иностранцем может использоваться указанная в заявлении территория для проживания, но он не может стать ее собственником;
  • он не может рассчитывать на долю в жилье, даже если во время проживания вносит в нее какие-либо улучшения за свой счет;
  • квартиросъемщик может не платить за коммунальные услуги, если это ранее не было оговорено между ним и владельцем помещения, причем он не несет ответственность за возникшие долги.

Собственник, давший согласие на регистрацию у себя в квартире иностранца, несет ответственность по многим обязательствам:

  • самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, цена которых считается достаточно высокой, поэтому если требуется, чтобы эти расходы нес квартиросъемщик, необходимо заранее оговорить с ним эти условия;
  • появляется ответственность перед соседями, так как если человек, проживающий в квартире, затопит соседей или другими способами нанесет вред их имуществу, то возмещать ущерб будет владелец;
  • непременно при предоставлении жилплощади в аренду составляется арендный договор, по которому арендодатель обязан уплачивать налоги, а если он не будет этого делать, то это является административным правонарушением, за которое требуется уплачивать штраф.

Таким образом, предоставление жилья иностранному квартиранту дает ему определенные права, а у владельца квартиры при этом появляются серьезные обязательства.

Доступные варианты

Прописка иностранца может осуществляться в нескольких вариантах.

Проживание допускается в жилых помещениях:

  • частный или загородный дом;
  • часть жилого дома;
  • квартира;
  • комната в квартире.

Не причисляются к жилым помещениям разные гостиницы, санатории, пансионаты, комнаты в общежитии, арендованные квартиры, кемпинги или иные аналогичные сооружения, но в них разрешено временно проживать иностранцу.

Администрация выбранного учреждения обязана заниматься уведомлением ФМС о посещении организации иностранным гражданином. При выборе арендованной квартиры, частного дома или комнаты, иностранец должен самостоятельно или с помощью представителя уведомить ФМС о приезде. Допускается пользоваться порталом Госуслуг для этого.

Постоянная регистрация иностранного гражданина в своей квартире используется, если иностранец обладает правом собственности на эту недвижимость.

Такая прописка не ограничена в сроке, но она не может стать основанием для продления срока, в течение которого иностранец может находиться в России. Она оформляется на тот период времени, когда действительна виза.

Если не требуется виза для посещения РФ, то срок пребывания максимально равен 90 дней.

Прописка с видом на жительство дает возможность иностранцу находиться в стране неограниченное количество времени. Правила регистрации по ВНЖ одинаковы для иностранцев и российских граждан.

Временная регистрация делается, если надо задержаться в стране дольше трех месяцев, причем в любом случае требуется уведомить ФНС в течение семи дней после приезда в Россию.

Если в течение трех лет иностранец не может оформить прописку, то документ аннулируется и теряется возможность получить регистрацию с ВНЖ.

Бланк заявления о регистрации по месту пребывания

Правила регистрации иностранного гражданина в своей квартире

Первоначально иностранец выбирает место пребывания, причем если оно представлено жилым помещением, предоставляемым собственником квартиры, то гражданин должен самостоятельно выполнить последовательные действия:

  • в течение 7 дней после приезда в страну уведомляет отделение ФМС о месте проживания;
  • предоставляется сотруднику учреждения паспорт и миграционная карта, причем эти документы у него не забираются;
  • владелец квартиры заполняет бланк;
  • работник отделения ФМС проверяет документы, и если отсутствуют ошибки, то заполняет другую часть бланка;
  • отрывная часть отдается приезжему.

Все вышеуказанные действия приводят к постановке иностранца на миграционный учет.

Сложности оформления

Получение временной регистрации обладает некоторыми рисками.

Сюда относится то, что при предоставлении прописки гражданину, у него возникает право прописывать на предоставленную жилплощадь своих несовершеннолетних детей без разрешения владельца квартиры.

Дети прописываются на больший срок, чем длительность прописки родителей. Это приводит к тому, что иностранцы могут продлевать срок своей регистрации.

Уведомлять о наличии в квартире беженцев нужно не только отделение ФМС, но и паспортный стол, а также некоторые другие соответствующие службы. Если это не будет сделано владельцем жилплощади, то это может стать причиной наложения штрафа.

К беженцам могут приезжать родственники. Если будет прописана беременная женщина, то если она родит до окончания срока регистрации, то ребенок автоматически будет зарегистрирован по месту ее жительства.

Отдельные ситуации

Нередко арендодатели желают выписать квартирантов досрочно. Осуществить это можно только в ситуациях:

  • лишение свободы граждан;
  • их призыв на службу;
  • смерть человека или признание пропавшим без вести;
  • обнаруживается, что документы иностранца являются фальшивыми.

Если квартиранты после окончания действия арендного договора отказываются выселяться, то собственник должен обратиться в правоохранительные органы и подать иск в суд.

Часто в квартиру планирует вселиться молодая семья, причем составляется договор аренды на значительный период времени. В этом случае может появиться у молодых людей ребенок, который прописывается по месту проживания родителей.

Выселить семью будет сложно, пока ребенку не исполнится 18 лет. Люди не смогут претендовать на квартиру, но и выселить их не получится.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Отказы и изменения

Отказ в регистрации может быть получен по нескольким причинам:

  • ошибки в документах или неправильно составленное заявление;
  • непредставление нужного количества документов;
  • нет согласия от собственника помещения;
  • появление сомнения у работника отделения ФМС в том, что документы являются подлинными;
  • помещение, где планируется оформить прописку, находится под арестом или в залоге.

У каждого иностранца может возникнуть ситуация, когда ему требуется изменить место регистрации в России. Для этого важно, чтобы новое жилье было в том же регионе, а также о переезде непременно уведомляется ФМС, для чего подается заявление на перевод РВП.

Риски, спорные ситуации и нарушения

Чем грозит собственникам помещений временная регистрация иностранцев? Основной опасностью является то, что квартиросъемщики могут завести детей, которые прописываются в квартире, поэтому выселить их до 18 лет будет практически невозможно. При этом нельзя будет продать недвижимость или воспользоваться ею для других целей.

Также не разрешается проживать в квартире людям без регистрации, так как это грозит проблемами с правоохранительными органами.

Собственники недвижимости без особых проблем могут предоставлять свое жилье иностранным гражданам, а также их регистрация осуществляется по упрощенной схеме.

Если квартира находится в столице, то дополнительно учитываются региональные требования, имеющие отношение к временной регистрации, которые указываются в Постановлении Правительства №859.

Не допускается регистрировать иностранцев в залоговом и арестованном жилье, а также в квартире, которая выступает предметом разбирательства в суде. Нельзя прописывать граждан в помещениях, занятых самовольно, незарегистрированных официальным образом или подлежащих освобождению.

Если между владельцами квартир и квартирантами возникают спорные ситуации, то они решаются с помощью суда.

Обычно такие ситуации возникают по причинам:

  • квартиранты не покидают добровольно недвижимость;
  • не платят за коммунальные услуги;
  • не следуют основным правилам проживания в квартире;
  • осуществили оформление без согласия владельца;
  • возникли споры в отношении срока прописки.

Чтобы не появлялось таких проблем, каждый владелец квартиры должен тщательно проверять возможных квартиросъемщиков.

Наказания и последствия

Последствия прописки в квартире иностранцев для владельцев жилья:

  • увеличивается стоимость коммунальных услуг, а если жильцы не оплачивают их, то эти расходы придется нести владельцу квартиры;
  • за все действия жильцов несет ответственность собственник;
  • мигранты могут прописывать в квартиру несовершеннолетних детей;
  • собственник должен уведомлять о вселении мигрантов работников ФМС, а если не будет сделана регистрация, то владельцу придется уплачивать штраф от 3 до 7 тыс. руб.

ФЗ №376 содержит сведения о том, что за фиктивную прописку предусматривается наказание не только в форме штрафа, но и вплоть до лишения свободы.

Ст. 322.2 и 322.3 УК указывают на наказания за это правонарушение:

  • для физлиц штраф до 100 тыс. руб.;
  • для должностных лиц до 50 тыс. руб.;
  • для юрлиц до 500 тыс. руб.;
  • принудительные работы или тюремный срок до трех лет.

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении

Статья 322.3. Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении

Поэтому каждый владелец жилой недвижимости должен своевременно оповещать миграционные службы о квартирантах и не пользоваться никакими мошенническими схемами для заработка.

Сроки и постановка на учет

Без регистрации иностранцы могут быть в стране не больше 7 дней. После этого надо обращаться в ФМС для прописки. Временная регистрация предоставляется в течение одного дня.

Таким образом, регистрация иностранцев в квартирах должна осуществляться в соответствии с многочисленными требованиями. Их нарушение становится причиной для серьезных негативных последствий для собственников жилплощади. Они могут быть представлены не только крупным штрафами, но и тюремным сроком.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/registracija-inostrannogo-grazhdanina-v-svoej-kvartire/

Регистрация иностранного гражданина в своей квартире

Требования к регистрации иностранного гражданина в своей квартире

Постановка на миграционный учет иностранных граждан в Российской Федерации или временная регистрация иностранцев, как ее многие называют, это обязательная процедура для каждого иностранного гражданина, пребывающего на территорию России вне зависимости от того, прибыл ли он в визовом или безвизовом порядке. То есть каждый иностранец, въехавший в Россию, в обязательном порядке должен встать на миграционный учет в миграционной службе (ФМС/ГУВМ МВД) для легального пребывания на территории РФ. Сама по себе постановка на миграционный учет представляет собой процедуру уведомления миграционной службы (ГУВМ МВД/ФМС) о прибытии иностранца на территорию России. В нашей статье мы постарались подробно описать процедуру постановки на миграционный учет в России в 2018 году граждан различных государств и ответить на самые распространенные вопросы о временной регистрации иностранных граждан в РФ.

Требования к регистрации иностранного гражданина в своей квартире

В случае арендных отношений это обязательств возлагается на арендодателя. Если срок регистрации истек, необходимо в течение 90 дней оформить новую. Иначе это грозит штрафом до 2000 до 7000 рублей. ✔ Что если собственник жилья не имеет гражданства РФ? Собственник жилья вправе зарегистрировать у себя любое лицо, независимо от гражданства, даже если он сам не является резидентом РФ.

Как временно зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Армении в 2018 году

  • Миграционный учет граждан Казахстана в 2018 году
  • Миграционный учет граждан Кыргызстана в 2018 году
  • Миграционный учет граждан Таджикистана в 2018 году
  • Миграционный учет граждан Молдовы в 2018 году
  • Миграционный учет граждан Узбекистана в 2018 году
  • Миграционный учет ВКС и визовых иностранцев
  • Миграционный учет детей иностранных граждан
  • Как проверить регистрацию иностранных граждан в РФ
  • Вопросы по миграционному учету иностранных граждан в России

Законодательство о миграционном учете иностранных граждан в Российской Федерации Закон о регистрации иностранных граждан в РФ, регулирующий вопросы миграционного учета иностранцев в России, это ФЗ №109, который так и называется, Федеральный закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

Временная регистрация по договору найма жилого помещения

Иностранцы из стран с безвизовым режимом могут продлевать себе регистрация на 90 календарных дней каждые полгода. Но при этом они должны предоставить свой паспорт работнику миграционной службы. Отдельные правила продления регистрации были введены для граждан Украины в разгар политического кризиса у них в стране.

Важно

Правительством РФ было принято решение беспрепятственно продлевать срок регистрации на срок, указанный в миграционной карте гражданина Украины. С Казахстаном у России также есть определённое соглашение от 07.06.2012 года. Оно устанавливает сроки, в течение которых граждане обеих стран могут находиться в той или другой стране, не оформляя регистрацию.

Такой срок установлен в пределах 30 календарных дней. Снятие с регистрационного учета Как уже упоминалось, иностранец может оформить регистрацию в нашей стране на определённый срок.

Служебная квартира

статьи ○ Временная регистрация иностранных граждан. ○ Проблемы для собственника жилья. ✔ Штрафы ФМС✔ Фиктивная регистрация.✔ Нарушение правил проживания.✔ Оплата коммунальных услуг.✔ Налоги и льготы.

○ Как обезопасить себя от проблем? ○ Советы юриста: ✔ Ответственность за проживание иностранца без регистрации.✔ Что если собственник жилья не имеет гражданства РФ? ○ .

○ Временная регистрация иностранных граждан.

Прописка иностранного гражданина в россии (регистрация)

Если у въехавшего в нашу страну иностранного гражданина, есть в собственности в России жилое помещение, то он должен поступить следующим образом: В течение 7 рабочих дней после въезда в страну, обратиться в территориальный отдел ФМС при этом на руках у иностранца должен быть документ, подтверждающий его право владения жильём в России Сдать все нужные документы на проверку получить документ, подтверждающий прописку Необходимые документы Список документов для оформления прописки следующий: Паспорт собственника помещения которое предоставляется под прописку Удостоверение личности иностранца по форме, предусмотренной страной, откуда он приехал Документ, который подтверждает законность пребывания иностранца в России это может быть виза, вид на жительство или миграционная карта Документы на предоставляемое помещение необходимо подтвердить право пользования им.

Временная регистрация в служебной квартире

ВниманиеНа это отводится 90 суток с момента прибытия.Если данное требование не будет соблюдено, нарушителя ждут штрафные санкции в виде запрета на въезд.

Длительность запрета зависит от того, сколько суток иностранный гражданин находится на территории страны без регистрации:

  • от 90 до 270 дней – 3 года
  • от 270 до 360 дней – 5 лет
  • больше 360 дней – 10 лет.

Вернуться ○ Проблемы для собственника жилья. Наказание грозит и владельцу жилплощади, где незаконно проживает иностранный гражданин.

✔ Штрафы ФМС. Если вы сдали свою квартиру в аренду трудовому мигранту, вы должны в обязательном порядке уведомить об этом миграционную службу.Если будет обнаружено, что вы этого не сделали, вам будет грозить административный штраф от 2000 рублей.

Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям

То есть, по трудовому договору временная регистрация гражданам Армении может быть оформлена на срок до 1 года.

Миграционный учет граждан Казахстана в 2018 году Миграционный учет граждан Казахстана в 2018 году происходит по правилам миграционного учета граждан ЕАЭС, то есть постановка на миграционный учет граждан Казахстана в Российской Федерации осуществляется не позднее 30 дней с даты въезда в Россию. Другими словами, уведомление о прибытии гражданина Казахстана в место пребывания должно быть отправлено в УВМ МВД не позднее 30 дней с момента прибытия в место пребывания.
Таким образом, срок постановки на миграционный учет граждан Казахстана составляет 30 дней с момента прибытия в Россию. Разрешенное время пребывания в России для граждан Казахстана составляет 90 дней с момента въезда на территорию России.

Сдача жилья в аренду – достаточно распространение сегодня явление. Но последние изменения законодательства, обязывающие проводить обязательную регистрацию тех, кто даже временно находится на вашей жилплощади, поставили многих граждан практически в тупик. Ведь многие сознательно боятся, что кто-то может посягнуть на их собственность и оставить с носом.

Предлагаем разобраться, чем грозит собственнику временная прописка, что для этого требуется и как можно себя защитить.

Общие понятия

Для начала стоит отметить – право собственности не будет нарушено, даже если вы временно разрешите кому-то жить в вашем доме несколько лет подряд. Вместе с этим у собственника появляется определенные дополнительные обязательства, в частности:

  • по уплате коммунальных услуг;
  • необходимости оплаты налогов;
  • ответственность перед соседями;
  • ответственность за возможные невыполненные обязательства квартиросъемщиками перед другими организациями или лицами.

Чтобы до конца понять, чем грозит собственнику временная прописка в 2015 году, стоит внимательно ознакомиться с сутью последних законодательных изменений.

Они недвусмысленно заставляют собственника регистрировать всех, кто находится на их территории свыше 90 дней, либо не период действия договора аренды.

В противном случае ему грозят неприятности с налоговой службой, а также солидная сумма штрафа.

Аренда жилья

Изначально, когда вы только знакомитесь со своими будущими квартирантами, они готовы на любые ваши условия. Лишь бы хоть на время получить жилую площадь и крышу над головой.

Но со временем, как показывает практика, многие из них начинают наглеть и могут создать для собственника массу неприятностей. Да и закон в этом случае на их стороне.

Теперь же немного подробней о том, как временная прописка грозит собственнику квартиры и каким образом этого избежать.

Следует помнить, что для временной регистрации квартиросъемщикам необходимо:

  • подать заявление;
  • представить копию договора аренды (заявления согласия владельца);
  • иметь паспортные документы (данные собственника).

Важно понимать, что наличие договора аренды само по себе сегодня является согласием на проживание. И если собственник против регистрации – его заставят это сделать налоговые органы.

Другое дело, на каких условиях такая регистрация будет проведена. Важно понимать, что съемщик квартиры может рассчитывать на весь период аренды жилища.

Поэтому с изначально следует корректно подписывать договор, чтобы в дальнейшем не иметь дополнительных проблем.

Ведь даже в случае, когда владелец решит продать свое жилье – сделать это он сможет только после снятия с регистрации всех, кто там прописан. И делать это придется исключительно через суд. Что само по себе достаточно длительный и не всегда приятный процесс.

Временные родственники

Частое явление – мигрирующие родственники. Это могут быть приезжие студенты, либо кто-то, попадающий на заработки из другого региона (другой страны). Чтобы понять, чем грозит собственнику временная прописка иностранных граждан, целесообразно изначально четко понимать природу их посещения вашего региона. Это может быть:

  • учеба;
  • работа;
  • туризм;
  • беженцы.

В каждом представленном случае должен присутствовать документ, подтверждающий цель визита и право нахождения в регионе (стране).

Чем грозит собственнику временная прописка в России в 2018 году

Это может быть трудовой договор, приказ о зачислении на учебу, справка о статусе беженца и другие документы. Место регистрации означает, что в случае необходимости проверить наличие человека, либо уточнить какие-либо данные о нем, контролирующие структуры будут наведываться по вашему адресу и иметь дело с вами, как предоставившим временное место жительства.

Конечно, собственник не несет ответственности за какие-либо действия своих квартирантов, но, тем не менее, он будет всегда выступать тем связывающим звеном, через которое государственные структуры будут осуществлять возложенные на них полномочия. К примеру, если потребуется взыскать задолженность по просроченному кредиту – все уведомления, повестки, иски будут приходить по месту временной регистрации ответчика, а именно на домашний адрес собственника.

Нюансы с детьми

Теперь немного о временной прописке ребенку, чем грозит собственнику она.

Если квартиросъемщиками оказывается молодая семья, которая обосновалась у вас на длительное время (скажем на 5 лет по договору аренды), вероятность появления детей в этот период очень высока.

И здесь собственнику следует учитывать тот факт, что законодательство предусматривает регистрацию ребенка по месту жительства родителей. При этом такая регистрация не будет иметь временного статуса.

Иными словами собственник получает дополнительного постоянного жильца, выселить которого до наступления его совершеннолетия будет весьма проблематично, особенно если другого жилья в этой семьи нет. Здесь важно понимать, что даже после того, когда временная регистрация матери ребенка закончится, она будет иметь право перерегистрироваться по такому же адресу до совершеннолетия своего малыша.

То же касается и временной прописки несовершеннолетнего.

Чем грозит собственнику такой момент? С точки зрения перехода собственности абсолютно ничем. Имущество останется лично его. Правда ограничить доступ (либо вовсе выгнать) квартирантов с такого жилья может оказаться весьма проблематично, даже через судебные инстанции. Для этого придется доказать, что у квартирантов есть свое жилье в другом месте. А это весьма непросто.

Идеально, когда договора аренды заключаются на короткий срок. В этом случае многочисленные проблемы могут быть решены еще на стадии их зарождения.

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Статьи по теме

.

Настоящая статья разъясняет порядок и процедуру оформления постоянной и временной регистрации иностранцев в России, содержит ссылку на форму бланка, заявления о регистрации иностранных граждан, а также исследует вопросы административной ответственности за нарушение миграционного законодательства.

статьи

  1. Временная регистрация
  2. Постоянная регистрация
  3. Ответственность за нарушение порядка регистрации

Источник: https://u-bags.ru/%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B0/

Прописка граждан рф в квартиру иностранца. Требования к регистрации иностранного гражданина в своей квартире

Требования к регистрации иностранного гражданина в своей квартире

20.04.2019

Сегодня Россия – открытая и гостеприимная страна с массой возможностей, однако считается бюрократическим препятствием для большой части собственников жилья и самих приезжих.

Многие надеются, что решат этот вопрос уже в процессе нахождения на территории Российской Федерации или считают, что временная регистрация для иностранных граждан желательна, но вовсе необязательна. Ведь гораздо важнее перспективы, возможности, планы…

Поэтому неудивительно, что в страну массово приезжают иностранные граждане не только из бывших союзных республик, но и из дальнего зарубежья. Учеба, карьера, поиск работы с достойной оплатой – в России существует немало возможностей.

Однако прибывая сюда, важно безукоризненно соблюдать нормы закона, в частности, о временной регистрации.

В соответствии с законом, иностранный гражданин обязан в течение срока не позднее 3 дней с момента прибытия встать на миграционный учет, а также подать заявление в течение 7 дней для оформления временной регистрации на территории страны.

Пребывание в стане возможно сроком не более 90 дней (если имеет место безвизовый режим) или же на срок действия визы (визовый режим).

Если есть студенческий билет или разрешение на работу, то возможно пребывание иностранных граждан на территории страны в течение года.

Если этот порядок нарушен, то налагается административное взыскание в размере до 5 000 рублей, а также вероятный запрет иностранному гражданину на посещение страны в ближайшие 5 лет.

Временная регистрация. Чем грозит собственнику несоблюдение закона

На самом деле, временная регистрация иностранных граждан не так опасна, как может показаться. Ходят мифы, что регистрируя в своей квартире кого-то еще, можно нажить себе множество проблем в будущем. Однако во многом это лишь мифы и так называемые “страшилки”. Свою собственность вы не потеряете в любом случае.

Если жилье находится в собственности, то можно говорить об упрощенном порядке регистрации в сравнении с муниципальным жильем. Все это проистекает из норм законодательства, которое разрешает собственнику помещения распоряжаться своими квадратными метрами на свое усмотрение. То есть собственник может регистрировать иностранных граждан временно или постоянно.

Однако помните, что лица с временной регистрацией могут зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей по указанному адресу, что возможно сделать даже без согласия собственников и без их уведомления. Это может создать некоторые трудности при отчуждении имущества. Особенно в тех случаях, когда договор аренды квартиры составляется на длительный срок без возможности его расторжения досрочно.

Если оформление временной регистрации происходит в столице, то кроме федеральных законов необходимо учитывать и другие правила временной регистрации, которые утверждены постановлением Правительства от 31 октября 2006 года (Постановление № 859-ПП).

Не стоит опасаться – данный порядок временной регистрации не противоречит федеральному, но проводится уточнение перечня документов, которые являются основанием для проведения подобных действий.

Кроме того, особенное внимание уделяется случаям, когда вселение и проживание в помещении недействительно. К таким случаям относятся:

  • Если жилье, которое находится в собственности юридического лица или гражданина и предоставляется по договору, обременено правами третьих лиц; находится под арестом; находится в залоге; является предметом спора и т.д. Тогда регистрация и проживание в нем других граждан будут недействительны;
  • Помещение подлежит освобождению по решению компетентных органов;
  • Если жилье было занято самовольно или же помещение не зарегистрировано официально в регистрационной палате недвижимости (пристройка к основному дому);
  • Если в суде признаны недействительными или отменены документы, дающие право вселения в жилое помещение либо была признана недействительной сделка, которая установила или изменила право владения, пользования и распоряжения помещением или же был отменен в законном порядке любой иной документ, который устанавливал право собственности.

Временная регистрация. Чем грозит собственнику непредоставление сведений в ФМС

Если вы решили сдавать жилье и временно зарегистрировать иностранных граждан, то с вас не снимется гражданско-правовая ответственность в случае нанесения ими вреда имуществу других лиц, например, соседей.

Иногда можно говорить и об административной ответственности.

Так, штраф до 4 000 рублей предусмотрен в тех случаях, если вы не уведомили местные органы ФМС о том, что на вашей жилплощади проживают мигранты (иностранные граждане), даже если они прибыли из стран СНГ.

Если же вы уведомили ФМС об иностранном гражданине, зарегистрированном у вас, но фактически этот иностранный гражданин проживает в каком-либо другом месте, то представители ФМС вполне могут считать это предоставлением ложных сведений, что тоже будет считаться административным правонарушением и грозить наложением штрафа до 5 000 рублей.

То есть, если вы сдаете и обеспечиваете временной регистрацией иностранных граждан, то помните, что вы обязаны подать сведения об их прибытии, в том числе и по причине изменения места их временного проживания.

Данная обязанность возложена на собственника или его доверенное лицо, а не на иностранного гражданина.

Поэтому сдача квартиры, регистрация, а также контроль за проживанием, равно как и ответственность за соблюдение ими правил проживания (разрешение возможных конфликтов с другими жильцами) – все это дело собственника квартиры или его законного представителя, а не иностранных граждан.

Очень важно, чтобы собственники для минимизации рисков требовали от иностранных граждан, проживающих и зарегистрированных в квартире, заключить договор страхования их гражданской ответственности перед третьими лицами за возможные бедствия, что могут произойти по их вине: затопление, пожар, причинение вреда имуществу. Возможно и самостоятельное страхование ответственности с включением данных расходов непосредственно в арендную плату.

получен
гонорар 100%

Здравствуйте. Если пребывание временное, то сл. алгоритм.

Источник: https://mmars.ru/dolzhnostnye-instrukcii/propiska-grazhdan-rf-v-kvartiru-inostranca-trebovaniya-k.html

Регистрация иностранных граждан в квартире по месту пребывания собственником квартиры: постановка иностранца на миграционный учет по новому

Требования к регистрации иностранного гражданина в своей квартире

Вступивший в силу Федеральный закон №163-ФЗ кардинально изменил порядок миграционного учета иностранцев. Постановка и продление миграционного учета иностранных граждан сегодня «привязаны» к реальному адресу фактического проживания гражданина.

Главным образом, внесенные изменения затрагивают интересы собственников квартир (жилых помещений), предоставляющих в аренду или безвозмездное пользование иностранцам жилое помещение.

По новому закону изменения переносят в сферу ответственности за постановку на МУ действия собственников жилой недвижимости, которые  обязаны ставить своих арендаторов, т.е. регистрировать иностранца в квартире в обязательном порядке.

Важно. Если иностранный гражданин арендует квартиру в целях проживания, его арендодатель обязан сделать миграционный учет в квартире согласно новым нормам действующего ФЗ №163.  Сегодня данная норма — прямая обязанность арендодателя по отношению к своему гостю.

Причина, послужившая разработке названного законопроекта — Постановление КС РФ № 22-П от 19 июля 2017 года, принятого по жалобам иностранцев, в отношении которых было принято судебное решение об административном выдворении из России по факту проживания в квартире не по адресу регистрации пригласившей их фирмы, а по другому адресу. Надзорной инстанцией решения по делам о выдворении признаны противоречащими Конституции РФ.

Иностранец без регистрации в квартире — кто должен по новому ставить на учет иностранного гражданина

Вернемся к Постановлению Конституционного суда.

Законодателю было предписано устранить имеющуюся неопределённость, когда обязанность и, следовательно, административная ответственность за постановку на миграционный учет возлагается на иностранного гражданина при невозможности сделать это самостоятельно (пройти регистрацию и поставить себя на учет, не являясь собственником недвижимости). Федеральный закон № 163-ФЗ вносит новую формулировку, согласно которой уже   иностранный гражданин не «обязан встать», но строго «подлежит постановке» собственником недвижимости на миграционный учет.

Для арендодателя регистрация иностранного гостя в квартире в 2018 году становится обязанностью, поскольку иностранные граждане по федеральному законодательству могут регистрироваться исключительно по месту фактического проживания.

Основное изменение заключается в переносе ответственности за соблюдение миграционного законодательства на российских граждан — физических лиц — собственников квартир, предоставляющих жилье иностранцам.

В 2018 году помимо обязанности появилась и ответственность за неисполнение миграционных правил: штраф величиной от 2000 рублей до 4000 рублей в расчёте  за каждого не поставленного на учет иностранного арендатора.

Иностранец же, имея фиктивную регистрацию, либо не имея ее вовсе,  рискует получить административный штраф до 5 000 рублей за нарушение режима пребывания в России. Выявление мигрантов, нарушающих миграционный режим, происходит при проверке документов сотрудниками полиции на улице или, как вариант, участковым, делающим обход квартир по жалобе соседей.

Кстати. Как было раньше. В 2011 году Федеральным законом от 20.03.2011 № 42-ФЗ было отменено условие о постановки на МУ по адресу фактического проживание и позволено работодателю ставить на учет работающих иностранных граждан по месту работы.

Как иностранному гражданину сделать регистрацию по адресу квартиры, в которой он живет: пошаговая инструкция постановки на миграционный учет в арендуемой квартире

Новые изменения фактически снимают административную ответственность с мигрантов — иностранцев, арендующих квартиры у собственников жилья.

Параллельно с этим с августа 2018 года эта ответственность перекладывается на физических лиц — российских  граждан, сдающих в аренду жилое помещение.

В 2018 году иностранный гражданин, реально проживающий в квартире при съеме её в аренду, обязан быть поставлен на миграционный учет в МВД только на адрес данной квартиры, либо дома.

Для этого придётся

1. обратиться с просьбой с своему арендодателю (собственник квартиры) о подаче в МВД уведомления о прибытии иностранного гражданина (т.е. вас) и далее — оформить гос.услугу постановки на миграционный учет;

Кстати уведомление заполняется и в дальнейшем подается в МВД на каждого жильца — иностранного гражданина отдельно.

2. Мигрант должен подготовить сам полный комплект документов и передать арендодателю который предоставить документы при подаче уведомления о прибытии иностранного гражданина, т.е. при регистрации. Перечень документ состоит из

  • оригинала предыдущей регистрации,
  • копии миграционной карты (учтите, что отметки в миграционной карте и данные паспорта о въезде на территорию РФ должны совпадать) ,
  • ксерокопии всех заполненных страниц своего паспорта,
  • копию патента на работу,
  • ксерокопии всех чеков о произведенной оплате патента на работу.

Новая регистрация по срокам действия выдается на период оплаты трудового патента. И здесь разумнее оплатить патент сразу на несколько месяцев вперед, чтобы собственнику не продлевать вашу регистрацию ежемесячно.

3. Подать заполненный бланк уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания с приложениями документов собственник квартиры может напрямую в МВД, через МФЦ, либо через на почтовое отделение. В форме заявления указываются личные данные иностранца, данные собственников квартиры и сведения о сдаваемой недвижимости. Регламентом требуется подавать заявление в двух экземплярах.

4. Собственник обязан предоставить дополнительно

  • свой паспорт с пропиской в квартире, по адресу которой регистрируется мигрант;
  • копию свидетельства о праве собственности на недвижимость, в которую происходит постановка на учёт иностранного гражданина.

6. Факт принятия документов подтверждается печатью, проставляемой сотрудником миграционного отделения (либо сотрудником МФЦ). Собственник квартиры получает на руки отрывную часть бланка с печатью, которую надлежит отдать арендатору, т.е. иностранцу.

Как поставить на миграционный учёт, не являясь собственником жилья

Нормы федерального законодательства регулируют миграционный учёт и предусматривают по-новому согласие собственников помещения, в котором фактически проживает мигрант.

Постановка на миграционный учёт в 2018 году проходит при прямом участии собственников квартиры.  При наличии нескольких собственников согласие каждого является обязательным.

Представлять интересы физического лица — арендодателя совладельцы могут поручить, оформив нотариальную доверенность с указанием в ней соответствующих полномочий.

Последствия прописки в квартире иностранных граждан для владельцев жилья

  • увеличение расходов на коммунальные услуги для владельца квартиры;
  • за все неправомерные действия проживающих несет ответственность собственник;
  • собственник обязан уведомить территориальное отделение МВД о вселении мигранта.

Ответственность за постановку на учет иностранцев

Текущие изменения миграционного законодательства требуют обобщения:

  • Иностранцы, прибывшие в РФ фактически не несут сегодня ответственность за свой миграционный учет.
  • Работодатели, уже по новому закону не предоставляют место для регулярного «сна и отдыха», также перестали отвечать за МУ мигранта — своего работающего иностранного работника.
  • Вся ответственность, связанная со своевременной подготовкой и подачей документов, переносится на россиян, сдающим жилье мигрантам.

На текущие вопросы о регистрации иностранного гражданина в своей квартире, возникших вопросах по проблемам с документами вам поможет миграционный юрист нашего сайта. Просто свяжитесь с юристом по делам миграции через форму обратной связи на сайте Migrant-reg.ru.

Источник: http://migrant-reg.ru/registraciya-inostrannyx-grazhdan-v-kvartire.html

Как зарегистрировать иностранца в своей квартире?

Регистрация иностранца в своей квартире – это всегда временная регистрация по месту пребывания. Собственник жилья не только предоставляет помещение в пользование, но и выступает в качестве принимающего лица.

Если речь идет о квартире, то им может выступать хозяин (гражданин России или иностранец), по адресу которого будет произведена постановка на учет.

Постоянно или временно проживающий в России мигрант, который пересек границу или прибыл в новое место пребывания, может также зарегистрироваться в гостинице, отеле, медицинском учреждении и пр.

Миграционный учет регулируется на федеральном уровне, законом «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

Он закрепляет правила и этапы процедуры регистрации.

Обязанности собственника квартиры

Обязанность по уведомлению органа миграционного контроля о том, что иностранный гражданин прибыл в Россию и в дальнейшем нуждается во временной регистрации, полностью исполняет принимающая сторона.

Она также несет ответственность за вовремя оформленную регистрацию и выполнение предписанных сроков.

В соответствии с миграционным законодательством, уведомить необходимо не позднее 3 рабочих дней после прибытия, а заявление на регистрацию подается не позднее 7 дней.

Временное пребывание ограничивается сроком до 90 суток (при безвизовом режиме) или сроком действия визы (при визовом).

Процедура уведомления начинается с заполнения уведомления о прибытии иностранного лица, который будет зарегистрирован по адресу принимающей стороны.

Бланк заполняется на русском языке без исправлений, сокращений и аббревиатур данными миграционной карты, паспорта и визы, после чего направляется в территориальный орган миграционного контроля для проверки данных и одобрения или отказа в регистрации.

В уведомлении принимающая сторона указывает:

данные иностранного гражданина:

  • ФИО, гражданство, дата рождения, пол, профессия;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личные данные;
  • реквизиты документа о праве на пребывание (проживание) в России;
  • дата и цель въезда;
  • реквизиты миграционной карты;
  • предполагаемые сроки и адрес;
  • адрес прежнего места (по прибытии в новое);

свои данные:

  • ФИО;
  • реквизиты документа, удостоверяющего личные данные;
  • адрес места проживания.

Принимающее лицо дает согласие на временное нахождение иностранца. Это выражается подписью на обратной стороне уведомления.

Собственник жилого помещения уведомляет о прибытии каждого иностранца, подлежащего учету по своему адресу, в разных бланках уведомления.

Если заявление одобрено, сотрудник проставляет отметку и печать на бланке о приеме уведомления. Это делается на отрывной части, которую принимающая сторона после получения отдает иностранцу. Данный документ является подтверждением легальности пребывания в стране.

Чем грозит собственнику временная регистрация мигрантов?

Сотрудники миграционной службы предупреждают – регистрация иностранных лиц в своей квартире невозможна, если:

  • жилье в собственности гражданина предоставляется по договору, в котором указаны права третьих лиц;
  • помещение является жилым, однако находится в непригодном состоянии;
  • жилье находится под арестом, в залоге либо является предметом спора;
  • жилье не зарегистрировано официально (пристройка к дому);
  • решением суда документы на право заселения признаны недействительными, либо сделка, которой было установлено право владения, распоряжения или пользование жильем была признана недействительной.

Регистрация будет признана фиктивной, если заведомо собственником квартиры были представлены недостоверные сведения и документы для такой регистрации, или в случае, если мигрант по адресу не проживает и указал его без такого намерения, а также если собственник не намерен предоставить ее для проживания.

Уголовный Кодекс РФ в статье 322.2 предусматривает за это ответственность – штрафное взыскание от 100 000 до 500 000 рублей.

Штраф может быть назначен в размере одной зарплаты или другого дохода как для лица, которое не привлекается к уголовной ответственности, так и для такового.

Уголовная ответственность предусматривает осуждение на срок до 3 лет или обязанность выполнять принудительные работы 3 года с лишением права занимать высокую должность.

Собственник квартиры, совершивший преступление, не будет привлекаться к уголовной ответственности, если он способствовал раскрытию преступления, а также при условии, что его действия не могут расцениваться как состав другого преступления.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/inostrancy/v-svoej-kvartire.html

Прав-мир
Добавить комментарий