Стандартная стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Для чего нужен кадастровый паспорт и сколько стоит его оформление

Стандартная стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт относится категории документов, которые подтверждают право собственности на объект жилой недвижимости, и позволяет хозяину жилья во всех вопросах распоряжаться своей квартирой.

В России есть ещё квартиры, которые не состоят на кадастровом учете, отсюда следует, что их владельцы не могут полноценно распоряжаться своими квартирами, то есть неполные их собственники.

Сколько же стоит оформить кадастровый паспорт на дом или квартиру, сколько по времени затянется оформление, куда нужно идти и какие документы принести.

Для чего нужен кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт делают для того, чтобы владелец квартиры мог провести любую юридическую сделку со своей недвижимостью.

Рассмотрим, какими юридическими незаконными актами регулируется работа с кадастровым паспортом, и что это из себя представляет.

Кадастровый паспорт относится к правоустанавливающим документам,  где указаны некоторые данные.  К таким данным относятся:

  • адрес квартиры;
  • когда был построен многоэтажный дом;
  • сколько этажей в доме;
  • кадастровая стоимость квартиры или дома, участка;
  • количество квадратных метров квартиры;
  • из какого материала стены и перекрытия дома;
  • есть ли в квартире балкон;
  • схема квартиры;
  • и другие данные которые были внесены в кадастровый реестр.

По закону России, кадастровый паспорт должен оформляться и составляться для следующих категорий квартир, и это жилье, переданное по наследству, оформлением кадастрового паспорта в данном случае занимается наследник квартиры.

Также для квартир, которые в течение определенного срока времени  были в собственности без кадастрового и технического паспорта, в этом случае  собственник должен оформить соответствующий документ.

Кадастровый паспорт может оформляться первый раз когда идет постановка квартиры на тех учет, и ещё раз повторно, если квартира уже состоит на учёте, но первый оформленный кадастровый паспорт был утерян, или если в квартире была перепланировка.

Кадастровый паспорт может быть выдан  любому гражданину, в то время как он посетил Росреестр, если жилье уже стоит на учёте. Если квартира еще не внесена в общий учет, по кадастровый паспорт может быть выдан собственнику квартиры.

Если в квартире идёт перепланировка, происходит постройка новой стены или снесения старый, смены перекрытий, то кадастровый паспорт выдается человеку, который вносит изменения в кадастровый реестр.

Назначение кадрового паспорта

Кадастровый паспорт нужен для того, чтобы делать с недвижимостью разные юридические сделки. К ним относятся:

  • Процесс оформления права собственности в кадастровом реестре на вторичное жилье, если по каким-либо причинам ранее квартиру не зарегистрировали.
  • Чтобы оформить право собственности на квартиру в новостройке, купленной у застройщика, если нужно выполнить согласования перепланировки жилья;
  • При оформлении ипотеки в банке;
  • При проведении проверки юридической чистоты квартиры, и посмотреть какие сделки по ней проводились, в том случае если покупатель хочет это проверить.  Также важно, что кадастровый паспорт нужен  при любом вопросе и решение имущественных проблем в суде.

Любые операции с кадастровым паспортом происходят, и регулируется определенными законами и правовыми актами, а именно это Федеральный Закон о Государственном кадастре недвижимости, и жилищный кодекс Российской Федерации.

По закону нашей страны все квартиры дома дачи земельные участки, то есть все объекты недвижимости, должны  подлежат государственному учету в кадастровом реестре.

Если данный пункт не выполнен, то человек не сможет законно юридически провести оформление права собственности на квартиру.

  В Росреестре есть информационная база с данными и сведениями о каждом объекте недвижимости.

Сколько стоит оформить кадастровый паспорт

Так во сколько же обойдется оформить кадастровый паспорт, какие нужны для этого документы, и в какие сроки происходит выдача кадастрового паспорта. Фактически составлением кадастрового паспорта у нас в стране занимается отделение Росреестра и МФЦ. Здесь мы с вами увидим, что нужно сделать и куда обратиться человеку для оформления и получения кадастрового паспорта на квартиру.

Заказать оформление кадастрового паспорта может любой гражданин Российской Федерации.  Чтобы получить выписку, нужно лично обратиться в кадастровую палату, обычно она находится при Росреестре.

  Если у вас нет технической схемы объекта, то лучше заказать ее у специалиста, так как из-за ее отсутствия вам не дадут кадастровый паспорт.

После предоставления всех бумаг можно будет  оформить право собственности.

Заказать кадастровый паспорт можно через Росреестр, лично туда обратившись, или отправив документы с помощью услуг почты, или через официальный интернет-сайт портала госуслуг.

Оформление документа через сайт госуслуг нужно для начала зарегистрироваться и заполнить заявление, то есть форму в электронном виде.  После этого к вам придет ссылка на уже готовый документ на ваш почтовый ящик.

После этой процедуры нужно отнести документы в кадастровую палату, и написать там запрос, чтобы вам выдали кадастровый паспорт.

Сотрудник Росреестра обозначит срок, обычно это 10 дней, когда вы сможете получить и забрать готовый паспорт на жильё. Если у Росреестра есть такая услуга, то вам на номер сотового телефона могут отправить уведомление о готовности кадастрового паспорта. Если объект недвижимости, квартира или дом уже состоит на кадастровом учете, то оформление паспорта займет всего 5 дней.

Если человек обратится в отделение многофункционального центра, то срок оформления кадастрового паспорта может увеличиться на 3 дня, из-за того, что документы будут пересланы из МФЦ в Росреестр.

Если квартира первый раз вносится в кадастровый реестр, то его оформление и выдача кадастрового паспорта будет длиться примерно 25 дней. Если квартира уже была зарегистрирована в Росреестре, то плата за кадастровый паспорт на квартиру будет равен размер государственной пошлины, то есть 200 рублей.

При постановке квартиры на учет первый раз, сумма госпошлины будет равна от 3000 до 10000 рублей. По закону у кадастрового паспорта нет срока действия.

Кадастровый паспорт будет действителен,  пока в квартире или доме не будет проводиться перепланировка, проводиться работы с несущими стенами или проводиться другие изменения.

Один раз в несколько лет происходит процедура пересмотра кадастровой цены недвижимости, и как следствие кадастровая цена, которое записано в паспорте становится неактуальной.

Но это не значит, что владелец квартиры должен переоформлять кадастровый паспорт в таком случае.

Чтобы внести изменения о стоимости жилья владелец квартиры может заказать справку, она может быть выдана в виде приложения кадастровому паспорту. Оформляется такая справка бесплатно.

Документы для оформления кадастрового паспорта

 Список требуемых документов зависит от того, состоит ли уже квартира на кадастровом учете или ещё не была поставлена.

В том варианте, если  идёт первая регистрация жилого помещения в кадастровом реестре, могут понадобиться следующие документы:

  • копия паспорта хозяина квартиры;
  • заявление о добавлении жилья в кадастровый реестр;
  • технический план квартиры;
  • документы которые дают подтверждение на право собственности на квартиру;
  • квитанция о том, что была оплачена госпошлина.

Кадастровый паспорт готовится сотрудниками БТИ, он оформляет техническую схему объекта недвижимости и ее план.

То есть, владелец квартиры должен заключить соглашение, на основе которого государственная организация будет вносить квартиру в кадастровый реестр, и по окончании работ выдаст кадастровый паспорт на имя владельца квартиры.

В случае если кадастровый паспорт на жилье или квартиру в новостройке требуется оформить, то в этом случае этим вопросом занимается застройщик.

  Когда идет внесение целого многоэтажного дома в кадастровый реестр, каждая квартира оформляется как отдельный объект.

Человек, который купил жилую площадь по договору долевого участия, обязан  прийти в Росреестр, с целью, чтобы зарегистрировать право собственности на свою квартиру.

В том случае, когда жилье уже добавлено в кадастровый реестр, но присутствует необходимость переоформить кадастровый паспорт, то человеку нужно собрать и предоставить некоторые документы.

К ним относятся: заявление на выдачу кадастрового паспорта, копия паспорта человека гражданина Российской Федерации, и квитанция о том, что была оплачена госпошлина.

После того как было принято заявление и весь пакет документов, работник кадастровой палаты или МФЦ делает расписку о том что документы приняты и указывает в расписке дату, когда будет готов документ.

В настоящее время оформить и получить кадастровый паспорт он-лайн через Росреестр  можно быстро и с неполной регистрацией на сайте.

Для этого нужно зайти на сайт в меню по электронным услугам, зайти в раздел сведения ГКН, и в открывшейся заявке нужно будет указать все данные о квартире.

Также на сайте можно заплатить  пошлину за эти услуги, а через несколько дней Вам придёт письмо на электронную почту с электронной версии кадастрового паспорта.

Оформление кадастрового паспорта через МФЦ

В отделении МФЦ в настоящее время можно  воспользоваться всем перечнем государственных услуг.

Для того чтобы в МФЦ подать документы нужно подготовить следующие документы, это свой паспорт и квитанцию об оплате госпошлины 200 рублей, сейчас в МФЦ есть терминалы для оплаты такой пошлины. Такие терминалы обычно не дают сдачу, но есть возможность оставшуюся сумму отправить на счет мобильного телефона или на свою банковскую карту.

Также нужно предоставить заявку. После того, как вы предоставите все документы и справки, вам выдадут расписку о том, что документы приняты, и укажут день, когда вы сможете обратиться за готовым кадастровым паспортом. И в указанную дату прийти и получить документ на руки.

Оформление кадастрового паспорта занимает до 25 дней, в зависимости от нюансов. Сейчас вы можете самостоятельно готовить и подавать документы, а также можно  выбрать специалиста, который возьмёт всю эту работу на себя.

 Сейчас процесс оформления кадастрового паспорта занимает минимум времени, главное заранее подготовить весь пакет документов, что поможет сократить сроки оформления и получения кадастрового паспорта.

 

У вас есть вопрос юридического характера?

Источник: https://prodatkvartiry.ru/dokumenty/dlya-chego-nuzhen-kadastrovyj-pasport-i-skolko-stoit-ego-oformlenie/.html

Стоимость и процедура изготовления кадастрового паспорта

Стандартная стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

› Земля › Земельный кадастр

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

В процессе сбора документов, которые потребуются для осуществления государственной регистрации, потребуется потратить достаточно большое количество времени и средств.

Одним из наиболее важных документов, касающихся недвижимости, является кадастровый паспорт. Получить его конечно не так сложно, как кажется на первый взгляд, однако, уточнить порядок действий и обозначить некоторые нюансы будет не лишним. Собственно об этом и пойдёт речь в данной статье.

Понятие кадастрового паспорта

О таком документе можно отметить следующее:

  • Фактически, с юридической точки зрения, он является выпиской из государственного реестра.
  • Получение становится возможным только в том случае, если недвижимому имуществу был присвоен уникальный кадастровый номер.
  • Выдача данного документа производится в местном БТИ, получить его можно на любое недвижимое имущество, например, дом, квартиру, земельный участок или какое-либо коммерческое сооружение.

Зачем нужен кадастровый паспорт?

Это достаточно распространённый вопрос, который беспокоит многих собственников. Граждане, владеющие недвижимостью, могут использовать такой документ в следующих ситуациях:

  • Документ будет необходим при совершении сделок, связанных с куплей-продажей рассматриваемой недвижимости.
  • Также кадастровый паспорт потребуется при оформлении договора дарения, заключении сделки по обмену и сдачи недвижимости в аренду.
  • В случае осуществления перепланировки помещения, на этапе, когда потребуется документальное оформление, без такого документа так же не обойтись. Сюда же можно отнести переоформление жилого помещения в нежилое.

Дополнительно можно отметить более бытовые ситуации, в которых потребуется наличие данных документов:

  • При оценке причинённого ущерба при пожаре или, например, затоплении соседями.
  • В процессе оформления льгот и субсидий по оплате коммунальных услуг, а также при оформлении других льгот, которые связаны с конкретным недвижимым имуществом.
  • Представить данный документ потребуется также в процессе регистрации нового гражданина в жилом помещении.
  • Логично, что кадастровый паспорт пригодиться также и при судебном разбирательстве, касательно выселение одного или нескольких жильцов.

Полезно знать! Фактически, документ потребуется в любой ситуации, которая будет связана с размером жилой площади, количестве жилых комнат, а также нюансов, касающихся права собственности.

В рассматриваемом документе содержится масса полезной информации. Фактически, документ состоит из двух основных частей:

  • Текстовая. Тут оговорена основная информация о конкретной недвижимости, в частности место расположения (адрес), непосредственное назначение рассматриваемой недвижимости, а также кадастровый номер.
  • Графическая часть паспорта представляет собой подробный план помещения с обязательным указанием масштаба.

Дополнительно в тексте документа также содержится ряд полезных данных:

  • Год постройки здания.
  • Материал, из которого изготовлены стены.
  • Общий процент износа помещения.
  • Указывается также и статус недвижимости.
  • Даты постановки недвижимого имущества на кадастровый учёт и внесения соответствующих данных в государственный реестр.
  • Актуальная на момент составления документа кадастровая стоимость объекта.
  • Тут же можно ознакомиться с заключениями экспертов, касательно состояния недвижимости.

Стоимость изготовления кадастрового паспорта

Изготовление данного документа может стоить по-разному. В первую очередь такая ситуация складывается из-за того, что государственная пошлина рассчитывается индивидуально в каждом регионе, как правило, она складывается следующим образом:

  • В некоторых субъектах расчёт осуществляется в зависимости от квадратуры рассматриваемого помещения.
  • Также достаточно распространённой является ситуация, когда фиксированная ставка установлена на законодательном уровне, независимо от общего метража помещения.
  • Как показывает практика, в Российской федерации средний размер государственной пошлины составит около двух тысяч рублей.
  • Нужно отметить, что в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург стоимость такой услуги будет значительно дороже, чем в регионах.

От каких факторов зависит цена?

Помимо прочего, на стоимость кадастрового паспорта также повлияют следующие факторы:

  • Общее состояние дома и при определённом подходе к расчёту также учитываются и квадратные метры.
  • При расчёте нужно учитывать установленный в регионе коэффициент за один квадратный метр. Найти данные об этой величине возможно на сайте местной администрации.
  • Ещё одним вариантом уточнения этой величины является возможность написания электронного письма в уполномоченный орган с запросом данных об установленном в регионе коэфициенте.

Как получить кадастровый паспорт?

Получение кадастрового паспорта процесс не самый простой, и для того, чтобы минимизировать вероятность допуска ошибок, в результате которых будет солидная потеря драгоценного времени и средств, нужно рассмотреть пошаговую процедуру получения достаточно подробно.

Акцентируем внимание на наиболее популярных вопросах.

Куда обращаться?

Касательно уполномоченных органов, ситуация обстоит следующим образом:

  • Ранее для осуществления процедуры получения кадастрового паспорта нужно было обращаться в БТИ.
  • На сегодняшний день, а если быть точнее с 2013 года, функцию выдачи такого документа осуществляет кадастровая палата, располагающаяся при Росреестре.
  • Также в кадастровой палате производится заказ по изготовлению технического плана, который впоследствии потребуется при заказе кадастрового паспорта.
  • Нельзя не отметить, что в этом же государственном учреждении производится регистрация права собственности уже после того, как паспорт будет получен.

Порядок действий

Общий порядок действий по получению документа, включает в себя три пункта и выглядит следующим образом:

  1. Изначально необходимо обратиться в соответствующий государственный орган.
  2. Собрать необходимый пакет документов, который потребуется в данном случае. Подробнее он будет рассмотрен ниже.
  3. Осуществить подачу заявления в Кадастровую палату по месту расположения недвижимости, для того, что бы осуществить постановку на кадастровый учёт.

Необходимые документы

Гражданину, для получения кадастрового паспорта будет необходимо представить в уполномоченный орган следующий пакет документов:

  • Соответствующее заявление, написанное по установленному образцу.
  • Свежий межевой план.
  • Паспорт заявителя.
  • В случае, если от имени собственника действует третье лицо, то потребуется оформление нотариальной доверенности.
  • Правоустанавливающие документы на рассматриваемый объект недвижимости.
  • В ситуации, если речь идёт о земельном участке, то потребуется представить бумаги, которые определяют категорию земель, к которым относится участки.
  • Квитанция, которая подтверждает оплату государственной пошлины.

Сроки изготовления

Время изготовления кадастрового паспорта может так же быть различным. В частности речь идёт о следующем:

  • Законом установлен срок в течении пяти календарных дней. Однако, это актуально только в том случае, если объект недвижимости уже состоял на учёте.
  • Если же изначально документы сдаются только в многофункциональный центр, то специалистам потребуется ещё три или четыре дня.
  • При первой постановке на кадастровый учёт, срок проведения процедуры увеличится ещё примерно на двадцать дней.

Срок действия

Выданный кадастровый паспорт не имеет абсолютно никаких ограничений касательно срока действия. Единственным условием является актуальность указанной в документе информации.

Как оформить документ онлайн?

Заказ кадастрового паспорта через интернет осуществляется следующим образом:

  • В первую очередь потребуется зайти на сайт Росреестра.
  • Далее нужно попасть в раздел «Электронные услуги», открыть вкладку «Запрос о предоставлении ГКН» и заполнить соответствующую форму.
  • При заполнении формы потребуется выбрать соответствующий тип документа и подробно указать все параметры недвижимого имущества.

Кадастровый паспорт – образец

С образцом рассматриваемого документа можно ознакомиться ниже:

Оформление необходимых бумаг возможно осуществить как самостоятельно, так и с привлечением сторонних специалистов, при этом нужно учитывать, что их услуги обойдутся не дёшево.

Также нужно понимать, что имея определённый набор знаний и следуя рекомендациям в этой статье, осуществить процедуру можно своими силами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Порядок оформления кадастрового паспорта и его стоимостьСсылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/zemlya/kadastr/poryadok-oformleniya-kadastrovogo-pasporta-i-ego-stoimost.html

Стоимость Оформления Кадастрового Паспорта На Земельный Участок

Стандартная стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, если вы не сталкивались ранее с этой процедурой? Получать кадастровый паспорт возможно тогда, когда ваш участок состоит на кадастровом учете, и у него имеется кадастровый номер. В этом случае процедура существенно упрощается.

Следует собрать документы, которые состоят из заявления, ксерокопии паспорта, копии свидетельства кадастрового номера участка, который присваивают каждому земельному участку, и свидетельство земельного участка. Именно все эти документы подаются в Росреестр, находящийся по месту объекта недвижимости.

Время на оформление кадастрового паспорта земельного участка приравнивается к 30 дням, когда участок не состоит на кадастровом учете и ставится на учет впервые.

Для этого понадобится заявление, акт согласованности границы с соседями, межевой план и квитанция об оплате госпошлины (для юридических лиц — 1000 рублей и для физических лиц — 100 рублей).

Заявитель может узнать результат в своем кабинете на едином портале государственной услуги. Сведения можете получить через WEB-сайт, почтой, через e-mail, через представителя или лично в руки. Данные типа КПЗУ обычно предоставляются не более чем на 5 рабочих дней.

Какого размера госпошлина за кадастровый паспорт земельного участка

  1. Продажа земли или частного дома, расположенного на участке.
  2. Оформление прав собственности на земельный надел.
  3. Дарения по договору, передача по наследству или обмен участка (договор).
  4. Возведение на земле жилого здания или хозяйственного строения.
  5. Передача земельного надела в залог или его страхование.
  6. Решение судебных споров, касающихся земельной собственности.
  7. Оформление контракта на аренду участка.
  8. Внесение земли в качестве вклада в уставный капитал любой компании.
  1. В силу каких-либо обстоятельств изменились Ф.И.О. собственника.
  2. Поменялось место жительства владельца участка.
  3. В связи с межевыми работами органов местной власти переменился адрес земельного надела.
  4. Подверглись изменениям категория земельного участка или его границы.

Если вы приобретаете такой земельный участок, то, естественно, Вы захотите иметь представление о границах земельного участка.

Поэтому по договоренности с продавцом придется нанимать кадастрового инженера, который проведет работы по закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (проведет работы по межеванию). Средняя стоимость межевания земельного участка в городе варьируется от 15 000 до 45 000 руб.

, в сельской местности от 8 000 до 15 000 руб. Технические работы и их приблизительная стоимость представлены в таблице:

Если Вы являетесь собственником такого земельного участка, то в соответствии с Законом «О дачной амнистии» можно не проводить обязательное межевание до 2015 г. Поэтому вы вправе продать данный земельный участок по упрощенной процедуре без получений сведений из кадастра. Однако в данной ситуации возможно множество “подводных камней”.

Если площадь и границы вашего участка никогда точно не определялись (а это возможно только путем межевания), то в государственном кадастре недвижимости указывается, что сведения о соответствующих параметрах земельного надела являются ориентировочными и подлежат уточнению.

Именно такая расплывчатая характеристика будет фигурировать в кадастровом паспорте участка — документе, который содержит описание объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт на земельный участок

В соответствии с пунктом 10 статьи 33 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав, является кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт земельного участка: представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую кадастровый номер и уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения об объекте недвижимости

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2017 года)

  1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
  2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
  3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
  4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
  5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из ГКН, в котором содержались различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению.

Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту. Консультация бесплатная.

Стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

  1. копия права собственности либо иное подтверждение владения участком.
  2. После этого организация должна заключить договор, где указаны их обязательства и ваши.
  3. Вы ждете указанный срок (как правило 7 дней).
  4. После оплаты заранее оговоренной суммы получить готовый кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН).
  1. Прийти в кадастровую палату либо в многофункциональный центр.
  2. Заполнить заявление с соблюдением всех правил (вместо вас заполнить все может и регистратор, вам останется просто заверить его подписью).
  3. Приложить нужные документы:
    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.
  4. Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно. После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.

Стандартная стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Относиться к оформлению заявления стоит как можно внимательнее, и особенное внимание в данном случае должно уделяться месторасположению земельного участка, потому что некорректное заполнение документов в конечном итоге может стать причиной для того, чтобы приостановить рассмотрение заявления на определенный срок, пока не будут внесены корректировки во все имеющиеся недочеты или ошибки.

Если заказывать документ на земельный участок, находящийся в частной собственности, решила определенная организация, то в таком случае ей нужно будет заплатить 300 рублей за получение этого документа в электронном виде или же 600 рублей в том случае, если документ оформляется в бумажной форме.

Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка содержит важные данные, необходимые землевладельцу для подтверждения прав владения. Сегодня мы детально рассмотрим вопросы, касающиеся юридического оформления кадастрового паспорта, условий получения, сроков и стоимости работы.

Земельный кадастровый паспорт предоставляют при заключении любых операций, связанных с его использованием. Вопрос кадастрового оформления участка можно решить в территориальных органах Росреестра. В нем кадастровыми инженерами осуществляется оформление. Хотим отметить, что идти в БТИ для оформления бумаг не нужно.

Строительство домов из деревянных

  1. Участок можно поставить на учет как учтенный ранее. В этом случае проводить межевание нет необходимости. Кадастровый паспорт при таком подходе составляют по форме B1. В паспорте будут указаны задекларированная площадь участка и основные данные. А межевого плана и сведений о границах участка при таком подходе в кадастровом паспорте земельного участка не будет.

    При возникновении спора о земельном участке разбирательство из-за отсутствия установленных в законном порядке сведений может существенно осложниться.

  2. Регистрация участка после межевания и составления межевого плана более предпочтительна, так как при наличии зафиксированных данных о расположении поворотных точек участка возможные споры о границах участка можно решить быстро.

    Составление межевого плана важно еще и потому, что при необходимости продать часть земли потребуется разделение участка на части, а такое мероприятие возможно только после межевания. Межевание должно быть произведено специализированной компанией. По результатам межевания специалисты составляют межевой план, который предоставляется для постановки участка на учет.

Кадастровый паспорт на дом является документом, свидетельствующим о том, что жилое строение поставлено на кадастровый учет. Без этого документа нельзя доказать право собственности на жилое строение в суде.

Требуется представить кадастровый план на дом при передаче его в наследство и оформлении дарственной, при получении разрешения на капитальный ремонт строения или его достройки. В кадастровом плане на дом 4 обязательных раздела:

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

Кадастровый паспорт – неотъемлемая часть документального оформления земли, так как при его отсутствии он не существует для коммунальщиков и паспортного стола, поэтому в случае возникновения чрезвычайной ситуации, можно вообще остаться без поддержки государства.

Согласно законодательству, которым предусматривается порядок получения определенных сведений из кадастра недвижимого имущества, паспорт на объект должен быть изготовлен на протяжении 5 дней со дня подачи документов. Но данный срок определяется с разных дат!

Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить

  • посредством личного обращения в территориальное отделение Росреестра либо воспользовавшись услугами посредника;
  • в МФЦ;
  • путем посещения официального сайта Росреестра;
  • воспользовавшись единым порталом государственных услуг;
  • посредством почтового отправления.

Для получения кадастрового паспорта на земельный участок через кадастровую палату необходимо обратиться в территориальные органы Росреестра, где находится ваш объект недвижимости, и подать соответствующую заявку с приложением необходимой документации, потребуются в частности:

Источник: https://truejurist.ru/pensii/stoimost-oformleniya-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnyj-uchastok

Cтоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок (цена) – в 2019 году, документы, получение сведений

Стандартная стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Оформление кадастрового паспорта является обязательным элементом постановки земельного участка на регистрационный учет государственными органами.

В связи с этим многим будет полезно узнать о том, какая устанавливается стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок в 2019 году и как вообще получить этот документ.

Смежная документация

Чтобы оформить кадастровый паспорт, нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра с полным пакетом необходимых документов. При этом нужно правильно понимать, что разные филиалы могут устанавливать разные требования к оформляемой документации. В частности, к примеру, некоторые документы должны предоставляться в двух экземплярах.

Для оформления кадастрового паспорта в соответствии со стандартными правилами нужно оформить заявление в установленной форме, после чего приложить к нему следующие бумаги:

После того, как заявка принимается на руки, заинтересованному лицу в обязательном порядке должна выдаваться на руки расписка, которую в дальнейшем нужно будет предъявить при получении уже готового документа.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Пошаговая инструкция для заказа

Для того, чтобы заказать оформление кадастрового паспорта, нужно сделать следующее:

  1. Обратиться в территориальное отделение Росреестра или многофункциональный центр.
  2. Оформить заявление в соответствии с установленными правилами.
  3. Приложить полный перечень собранных документов.
  4. Оплатить государственную пошлину, установленную действующим законодательством.
  5. Получить расписку, в которой будет указываться расписка, где написана дата повторного обращения в государственный орган для получения документа.
  6. Посетить в установленные сроки в кадастровый центр или многофункциональный центр со своим паспортом, чтобы получить оформленный кадастровый паспорт.

Относиться к оформлению заявления стоит как можно внимательнее, и особенное внимание в данном случае должно уделяться месторасположению земельного участка, потому что некорректное заполнение документов в конечном итоге может стать причиной для того, чтобы приостановить рассмотрение заявления на определенный срок, пока не будут внесены корректировки во все имеющиеся недочеты или ошибки.

Если оформление осуществляется в режиме онлайн, то в таком случае процедура будет выглядеть следующим образом:

  1. Открывается официальный сайт Росреестра.
  2. Выбирается пункт «Электронные сервисы».
  3. Выбирается вариант «Получение информации из ЕГРН».
  4. Заполнить поля всей необходимой информацией.
  5. Выбрать вариант получения кадастрового паспорта.
  6. В зависимости от того, какой будет выбран способ, указывается фактический адрес или же собственный адрес электронной почты, на которую будет отправляться документ в электронном виде.
  7. Оплатить государственную пошлину.
  8. Дождаться оформления документа на протяжении пяти рабочих дней.

Образец заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости

Установленная стоимость оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Собственник земельного участка перед тем, как получить кадастровый паспорт, должен будет заплатить государственную пошлину, сумма которой будет непосредственно зависеть от того, каким способом подается заявление на получение документов. Если данная процедура проводится через интернет, заплатить нужно будет 150 рублей, в то время как при личной явке оплачивается 200 рублей.

Скачать образец кадастрового паспорта на земельный участок

В преимущественном большинстве случаев граждане отправляют заявки электронным способом, так как за счет этого все необходимые мероприятия можно провести, не выходя из собственного дома. За счет этого можно сэкономить достаточно большое количество времени.

Оплата государственной пошлины также осуществляется с помощью электронных платежных сервисов.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что, помимо указанных выше способов, существует также еще один дополнительный – использование услуг посреднической организации.

Если у гражданина нет времени или желания самостоятельно разбираться во всей бумажной волоките, профессиональные посредники помогут избавиться от всех этих проблем.

В данном случае процедура оформления кадастрового паспорта будет выглядеть так:

  1. Заинтересованным лицом передается вся документация, которая требуется для оформления кадастрового паспорта.
  2. Компания заключает с гражданином договор, в котором будут указываться права и обязанности каждой из сторон.
  3. Гражданин ожидает определенный промежуток времени, который в преимущественном большинстве случаев составляет не более семи дней.
  4. После того, как оплачивается установленная сумма, заявителю предоставляется кадастровый паспорт.

Стоимость оформления кадастрового паспорта в данном случае может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей проведения данной процедуры. В преимущественном большинстве случаев стоимость оформления составляет от 5 000 до 9 000 рублей.

Для сравнения можно отметить, что в случае самостоятельного обращения получение этого документа осуществляется практически бесплатно, так как оплачивается исключительно установленная законами государственная пошлина.

Образец заявления на получение кадастрового паспорта на земельный участок

Многие посчитаю, что установленная сумма завышена, но на самом деле данная сумма оплачивается не столько за предоставление самой услуги, сколько за комфорт, так как заявитель лишает себя необходимости простаивать длительные очереди и дожидаться получения необходимого документа, а также оформления электронной подписи в том случае, если процедуру планировалось провести через интернет.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Размер положенной госпошлины

Если заказывать документ на земельный участок, находящийся в частной собственности, решила определенная организация, то в таком случае ей нужно будет заплатить 300 рублей за получение этого документа в электронном виде или же 600 рублей в том случае, если документ оформляется в бумажной форме.

Если на момент подачи заявления рассматриваемый земельный участок не был поставлен на учет в государственном реестре, то в таком случае нужно будет провести межевальные работы и зарегистрировать право собственности на это имущество, что потребует оплаты дополнительной государственной пошлины, сумма которой уже составляет 350 рублей.

Если необходимость проведения межевальных работ появилась у физического лица, сумму государственной пошлины нужно будет заплатить такую же.

Сроки подготовки и действия бумаги

Процедура оформления кадастрового паспорта в соответствии с действующим законодательством должна проводиться на протяжении не более пяти рабочих дней. При этом стоит отметить, что, если документ будет оформляться, к примеру, на жилую квартиру, срок его оформления уже будет составлять не менее десяти дней.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в случае подачи обращения непосредственно в территориальное отделение Росреестра срок будет отсчитываться с того момента, как уполномоченным сотрудником будут получены все необходимые документы.

Скачать образец доверенности на межевание земельного участка.

Заявление на выполнение работ по межеванию ЗУ

Если же услуги предоставляются многофункциональным центром, счет будет отсчитываться с момента передачи всех документов в регистрирующий орган. Забрать уже подготовленный документ можно будет самостоятельно или с помощью законного представителя, на которого будет оформлена соответствующая доверенность.

Оформленный кадастровый паспорт в соответствии с установленными правилами не имеет какого-то определенного срока действия, но при этом это вовсе не означает, что оформлять его нужно лишь единожды.

Причина заключается в том, что, если в земельный участок будут внесены какие-то изменения, включая его расположение границ, категорию или собственника, все эти корректировки в обязательном порядке нужно будет узаконить и, в частности, внести в имеющийся реестр, что влечет за собой повторное оформление паспорта.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/stoimost-oformlenija-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnyj-uchastok/

Прав-мир
Добавить комментарий