Как действует очередь на расширение жилплощади

Очередь на расширение жилплощади – в 2019 году, когда нуждаются, как встать, условия проживания, документы, субсидия, воспользоваться правом, нормы

Как действует очередь на расширение жилплощади

Личное пространство каждого человека должно быть комфортным. В зависимости от его состояния можно оценить уровень жизнедеятельности. Для улучшения условий проживания необходимо расширение жилого помещения.

Для малоимущих семей разрабатываются программы, узнать о которых можно в органах местного самоуправления. Специалисты жилищного отдела определят размер и форму помощи.

Важно определить, когда ставят на очередь на расширение жилплощади в 2019 году. В соответствии с законом важно доказать отсутствие необходимой по нормам жилой площади на каждого члена семьи.

Также ориентироваться нужно на Жилищный кодекс РФ, где прописываются критерии отнесения граждан к нуждающимся и малоимущим. Соблюдение всех этих требований является обязательным для постановки в очередь.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Когда нужны улучшения

Многих граждан России не удовлетворяют условия их проживания. Но не все из них могут обратиться за государственной поддержкой. Выделяют несколько оснований, при которых могут оказать помощь.

Субсидия предоставляется лицам, которые не имеют в собственности объектов недвижимости. Но при этом не должен осуществляться социальный найм жилья.

Воспользоваться помощью могут граждане, дома которых считаются не пригодными для проживания. Таковым состоянием считается отсутствие коммуникаций, разрушение фундамента и стен.

Право на расширение имеют лица, которые проживают на недостаточной площади жилого помещения. В этом случае ориентироваться нужно на нормативы, указанные в законодательстве.

Еще одним критерием оказания поддержки является проживание двух семей, не приходящихся родственниками друг другу, на одной территории.

Обоснование в законе

В законах России прописываются различные возможности для улучшению жилищных условий граждан.

Основные нормы отражены в статьях Жилищного кодекса РФ, который считается главным документом:

Образец выписки из домовой книги

Обязательные детали

Перед тем, как встать на очередь на улучшение и расширение жилплощади, необходимо изучить основные моменты программы. Важно выяснить требования к претендентам, а также условия предоставления помощи.

Право на недвижимость

Государство направило силы на помощь нуждающимся семьям. Важно доказать, что ячейка общества действительно входит в список льготных категорий.

Расширение будет доступно для:

  • лиц, которые не имеют прав собственности на жилое помещение;
  • граждан, арендующих жилье без оформления договора социального найма;
  • жителей ветхих, небезопасных жилых помещений, которые не отвечают установленным стандартам;
  • граждан, имеющих тяжело больных опасными заболеваниями родственников и проживающих с ними на одной территории;
  • лиц, которые имеют жилье, по квадратуре не соответствующее нормативам.

Внеочередное право получение недвижимости имеется у имеющих опасные патологии лиц и проживающих в аварийном жилье граждан.

Выделяют ситуации, когда в собственности имеется несколько помещений или граждане распоряжаются ими в соответствии с договором социального найма. Тогда возможность получения льготы рассматривается с точки зрения суммарного значения площадей.

Какие условия должны соблюдаться

Улучшение жилищных условий возможно при использовании субсидии государственного или регионального характера. Молодые семьи должны предоставить сведения о количестве проживающих в семье детей.

Государственная программа «Молодая семья» реализуется в соответствии со стоимостью недвижимости.

Нуждающиеся граждане должны предоставить полную цену квартиры, после чего в процентном соотношении определяется возможная помощь.

Важно, чтобы ранее семья встала на очередь в качестве нуждающейся в улучшении условий.

Также супруги должны иметь определенный уровень дохода, которого было бы достаточно для получения ипотеки на льготных условиях.

В случае проживания в приватизированной квартире учитывается количество зарегистрированных в ней лиц и наличие права у них на получение помощи. Если хотя бы один таковой имеется, он не будет учтен при расчете льготы.

Многодетные семьи могут претендовать на получение помощи при признании их малоимущими. В этом случае потребуется оформление специальной справки.

Кто является главными претендентами

Социальный проект предусматривает помощь не всем гражданам России. В законе отражается список категорий, которые могут использовать льготу.

При этом инвалид, малоимущий гражданин имеют право на участие только в случае соответствия ниже приведенным требованиям:

  • Претендовать на получение субсидии могут граждане, в собственность которых не входит ни одно жилое помещение. Даже при аренде недвижимости на условиях социального найма возможность будет аннулирована.
  • Использовать поддержку государства могут проживающие в аварийном доме или жилье, которое собираются сносить.
  • В случае создания угрозы жизни семье со стороны больного тяжелым заболеванием родственника, также возможно получение субсидии.
  • Льгота предоставляется при проживании в помещении с несоответствием нормам санитарного, противопожарного и строительного контроля.
  • Нова квартира может быть получена гражданами, которые живут вместе, но не связаны кровными узами.

Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь

Как встать в очередь на расширение жилплощади

Независимо от того, регион проживания гражданина Московская область или столица, ему необходимо будет встать на очередь для получения субсидии. А для этого потребуется получение официального подтверждения нужды в улучшении жилищных условий.

По завершении проверки составляется специальный акт. В нем отражается согласие или несогласие с тем, что семья считается нуждающейся. В качестве доводов приводятся санитарное состояние, соблюдение техники безопасности. Местные органы самоуправления по завершении процедуры выдают справку о состоянии. Документ будет подтверждать то, что семья признается нуждающейся.

После получения справки необходимо составить заявление и передать его в жилищный отдел администрации города. Также потребуется дальнейший сбор бумаг, справок и выписок.

Что входит в алгоритм

Процедура получения субсидии включает в себя несколько основных этапов. Важно соблюсти все требования, чтобы компетентные органы не отказали в постановке на очередь.

Подача необходимых документов

Список бумаг для предоставления можно узнать в органах местного самоуправления. Также специалисты жилищного отдела администрации расскажут гражданину об основаниях, когда требуются дополнительные документы. Гражданин должен составить заявление на постановку в очередь и получение субсидии.

К нему нужно приложить:

  • справку, выданную в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • правоустанавливающие бумаги на жилое помещение;
  • выписку из домовой книги при проживании в частном домовладении;
  • паспорт гражданина РФ, так как иностранные граждане не могут претендовать на получение льготы;
  • заключение, выданное медицинским учреждением, о наличии тяжелого опасного заболевания у одного из членов семьи;
  • сведения с места трудовой или образовательной деятельности человека.

Для получения социальной помощи необходимо обращение в администрацию, где гражданину подскажут конкретный отдел. Также со списком льгот можно ознакомиться в территориальном отделении Управления социальной защиты населения.

Право на получение жилищной субсидии дается только однократно. После этого, при проживании в приватизированном жилье, можно претендовать только на земельный участок под строительство частного дома.

Общий порядок действий

Перед тем, как подавать документы, человек должен определить возможность получения субсидии.

Ему потребуется:

  • выяснить категорию льготы, к которой он принадлежит;
  • узнать нормы жилой площади в регионе;
  • провести расчеты и сопоставить данные с имеющимися условиями;
  • обратиться в органы местного самоуправления для получения консультации.

Если все сойдется и у человека появится возможность обращения за поддержкой, то стоит помнить о нескольких важных шагах:

  1. Сначала готовится полный пакет документов, который позволяет подтвердить право на получение жилого помещения.
  2. Бумаги передаются в жилищную комиссию органов местного самоуправления. Также возможно посещение Многофункционального центра, где принимают документы.
  3. После получения статуса нуждающегося нужно встать на очередь. Сделать это можно через портал Госуслуги или МФЦ.
  4. Сотрудники проверят полноту пакета бумаг. Достоверность сведений определяется специальной комиссией по жилищному надзору.

Важные нюансы процедуры

Единые документы для регуляции порядка составления очереди из нуждающихся отсутствуют. Поэтому формировать список органы местного самоуправления могут по собственному желанию. В некоторых субъектах страны ждать приходится несколько месяцев. Другие же получают квартиру годами.

Семьи должны предварительно решить, какие льготы они будут использовать. Даже при наличии нескольких оснований применять можно только одно. Жилая площадь будет поделена на всех зарегистрированных граждан.

Независимо от количества людей в списках и скорости их продвижения, вынести отказ в приеме заявления органы местного самоуправления не могут. Право на расширение является неотъемлемым у нуждающихся лиц.

Субсидии, реновации и материнский капитал

После того, как время ожидания закончится, человеку предоставляется субсидия на покупку жилья. В зависимости от программы деньги могут предоставляться в виде оплаты расходов по кредиту, а также внесении государственных средств в качестве первоначального взноса на ипотеку.

В соответствии с заявлением гражданину могут предложить участие в нескольких программах:

  • социальная ипотека и льготный жилищный кредит;
  • вклад в частное строительство;
  • субсидия на расширение жилого помещения или строительство дома;
  • предоставление жилья в соответствии с договором социального найма.

Средства предоставляются на безвозмездной основе. Выплачивать какую-либо долю с них не нужно. Если такие требования предъявляются сотрудниками администрации, человек вправе обратиться в судебные органы.

В России введен закон об использовании семьями материнского капитала.

Его можно потратить на:

  • приобретение жилого помещения;
  • постройку частного домовладения;
  • ремонтные работы уже имеющейся недвижимости.

Финансовая помощь предоставляется после достижения вторым или последующими детьми трехлетнего возраста. Ранее воспользоваться сертификатом можно только при наличии ипотечного договора.

Оформление заявления на выдачу сертификата происходит в Пенсионном фонде России. После получения права на сертификат должно пройти от одного до трех месяцев до его выдачи.

Финансовые операции носят безналичный характер. Любые попытки получения бумажных денег караются законом.

Новый объект недвижимости должен быть благоустроенным. В нем должно находиться столько же комнат, как и в прежнем жилье. Также требуется совпадение площади.

Внесудебный порядок решения вопроса предусматривает обращение в течение двух месяцев. При пропуске сроков дело рассматривается судом.

Для ускорения момента получения новой жилплощади необходимо своевременно встать на очередь. Порядок процедуры можно выяснить в местной администрации.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //1kvartirka.ru/ochered-na-rasshirenie-zhilploshhadi/

Увеличение жилплощади за счет государства – условия

Как действует очередь на расширение жилплощади

Каждый человек имеет право на жилую площадь. К сожалению, не все могут себе её позволить.

А некоторые граждане проживают в квартире, метраж которой не соответствует законодательным требованиям и слишком мал, чтобы обеспечить оптимальное проживание.

Возможно ли увеличение жилплощади за счет государства? Если да, то, как это происходит? Как правильно встать в очередь на получение жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы можно узнать прямо сейчас.

Условия

К условиям увеличения жилой площади за счет государства и принятии граждан на учет относятся:

  • нуждаемость в дополнительных квадратных метров;
  • основание для получения жилой площади;
  • запись в очередь на получение государственной поддержки и предоставление дополнительных метров.

Важно, что если у гражданина имеется несколько оснований для получения жилой площади, соответствующей нормам, например, как малообеспеченное лицо или относящийся к определенной категории граждан в соответствии с ФЗ и т.д., то он, либо принимается по одному основанию, либо сразу по всем.

Законодательство

Условия увеличения жилплощади за счет государства, порядок предоставления жилья, соблюдение ряда требований – все эти и другие вопросы тщательно регламентированы действующим законодательством.

К таким нормативно-правовым актам относятся ЖК РФ, ФЗ, включающие положение о государственных программах предоставления жилой площади федерального или регионального уровня.

Увеличение жилплощади за счет государства

Увеличение жилой площади осуществляется с принятием во внимание ряда факторов – обеспеченности жилой площадью, количеством граждан, проживающих на данный момент в квартире и т.д.

Статус нуждающихся

Гражданами, которые нуждаются в улучшении условий проживания, признаются следующие категории населения:

  1. Те, которые не снимают жилую площадь по соглашению социального найма, и не являются собственниками жилых помещений.
  2. Те, кто снимает жилые помещения в соответствии с соглашением социального найма или собственниками жилой площади, но метраж не соответствует учетным нормам, установленным действующим законодательством.
  3. Те, кто проживает в помещениях, не соответствующих условиям, установленным для жилых комнат.
  4. Те, кто снимает жилые помещения по договору социального найма или являются собственниками недвижимости, но проживают в квартире с несколькими семьями одновременно, с человеком, страдающим от тяжелого хронического заболевания в форме, при которой совместное проживание с ним является невозможным. Важно, что перечень таких заболеваний ежегодно утверждается Правительством РФ.

Если у гражданина имеется несколько жилых помещений, которые принадлежат ему и членам его семьи либо по соглашению социального найма, либо на праве собственности, то при определении степени обеспеченности недвижимостью, во внимание принимается их суммарный метраж.

Материнский капитал

Для улучшения жилой площади можно использовать материнский капитал.

Важно, что его нельзя обналичить, однако можно использовать в следующих целях:

  • в качестве первоначального взноса по ипотеке, оформленного на покупку квартиры;
  • в виде суммы для погашения процентов по ипотеке;
  • для приобретения комнаты, соответствующей учетным нормам.

Другие способы

К другим способам увеличения жилой площади за счет государства относится постановка на очередь и принятие участия в программах, проводимых на федеральном и региональном уровне.

Например, программа «Молодая семья» предполагает получение квартиры гражданами, у которых отсутствует место проживания, и возраст которых составляет менее 35 лет.

Как оформить?

В качестве нуждающейся категории граждан лица подают заявления в органы местного самоуправления.

Подача заявлений осуществляются несколькими способами:

  1. По месту регистрации или фактического проживания – обращение в местную администрацию.
  2. С использованием услуг многофункционального центра, ссылаясь на постановление Правительства РФ о взаимном сотрудничестве.

В случае, если законодательством предусматривается иной порядок подачи заявлений, то граждане субъекта могут прибегнуть к нему.

Если гражданин является недееспособным, то подачу заявления на получение квадратных метров за него подает официальный представитель.

Документы

Одновременно с заявлением о предоставлении жилой площади, соответствующей учетным нормам, подается пакет документов.

Взамен государственный орган выдает расписку о том, что эти документы были сданы гражданином (обязательно указывается дата, упоминается перечень бумаг и т.д.).

Важно, что ряд документов будет получен путем межведомственного сотрудничества – администрация самостоятельно направит запрос о выдаче ряда бумаг в налоговую инспекцию, Пенсионный фонд и т.д.

В случае если заявление подается путем предоставления документов в многофункциональный центр, то расписка о получении бумаг составляется его сотрудниками.

Решение о постановке на учет или в отказе от постановки оглашается через трое суток после подачи документов. Если они сдавались в многофункциональный центр, то этот срок может быть увеличен до того момента, пока орган, принимающий подобное решение, не оповестит о нем сотрудников МФЦ.

Здесь представлен образец заявления на улучшение жилищных условий.

Пакет документов, который необходимо приложить к заявлению, определяется в зависимости от выбранной программы государственной поддержки, а также перечня, установленного самостоятельно местной администрацией.

В любом случае, в него входят следующие бумаги:

  1. Копия паспорта заявителя, ксерокопии паспортов (свидетельств о рождении для граждан, не достигших 14 лет) членов семьи заявителя, проживающих с ним совместно.
  2. Свидетельство собственности на недвижимость (если имеется), технический паспорт, кадастровые документы. Выписка из ЕГРП о лицах, зарегистрированных на жилой площади.
  3. Соглашение социального найма на недвижимость (если имеется), сопутствующие документы. Технические документы на недвижимость с указанием общей и жилой площади объекта.
  4. Выписка из домовой книги о гражданах, проживающих на жилой площади.

Часто задаваемые вопросы

При рассмотрении темы об увеличении жилой площади за счет государства возникает множество вопросов. Ответы на наиболее распространенные из них, можно узнать прямо сейчас.

Куда обращаться?

Необходимо обратиться в отдел по жилищным делам, расположенный в Администрации.

Обращение должно происходить по месту регистрации.

В случае, если в населенном пункте располагается многофункциональный центр, то оформить заявление и подать пакет документов можно, используя его услуги.

Положено ли инвалидам?

Инвалиды, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, принимаются в очередь и обеспечиваются жильем в соответствии с порядком, предусмотренном действующим законодательством.

Предоставление помещений осуществляется с учетом состояния здоровья, обеспеченности недвижимостью и другими факторами.

На видео о предоставлении субсидий на жилье

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //77metrov.ru/uvelichenie-zhilploshhadi-za-schet-gosudarstva.html

Законодательное закрепление программы

В настоящий момент политика государства направлена на активную борьбу с неблагополучными семьями, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.

В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.

Чтобы получить право на улучшение условий проживания, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.

Зарегистрировавшись в статусе нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ, следует встать на соответствующую очередь. Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.

Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.

Скачать документы для просмотра и печати:

Статья 51 Жилищного Кодекса РФ

Статья 52 Жилищного Кодекса РФ

Статья 54 Жилищного Кодекса РФ

Виды государственной поддержки

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп.

Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

  • Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
  • Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
  • Специальные программы для расширения жилплощади.
  • Выделение квартиры по договору социального найма.
  • Помощь в самостоятельном приобретении жилья.
  • Программы, предназначенные для обеспечения жильем.

Виды жилищных программ

Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные субсидии супругам в возрасте до 35 лет, а также имеющим одного или нескольких детей.

Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

  • Предоставление жилплощади в рассрочку.
  • Выделение сертификата на квартиру.
  • Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
  • Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
  • Выделение субсидии.

Жилищные субсидии

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
  • Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа.

Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение.

Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади.

О правах граждан на получение жилищной субсидии упоминает ЖК РФ. Форму и порядок предоставления поддержки контролируют определенные правовые документы каждого региона РФ, по каждой группе льготников в отдельности.

Использование материнского капитала

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться своим шансом на улучшение условий проживания.

Материнский капитал представляет собой денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

  • Полное или частичное погашение ипотечного займа или другого кредита, оформленного с целью покупки жилья.
  • Ремонт здания или жилого помещения, направленный на расширение жилой площади.
  • Получение возмещения затрат, связанных со строительством дома.
  • Долевое участие в строительстве.
  • Членство в жилищно-строительном кооперативе.

Реализовать материнский капитал вправе только те семьи, которые ранее не обращались к каким-либо мероприятиям господдержки. Право на использование капитала предоставляется только один раз и изменение его размера не влечет за собой замену имеющегося на руках сертификата.

Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

Кто имеет право на расширение жилплощади

Лишь несколько категорий граждан могут встать на очередь на расширение жилплощади:

  • Лица, не являющиеся собственниками жилья.
  • Граждане, не проживающие в квартире по договору соцнайма.
  • Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным стандартам физического и технического состояния жилья (небезопасное, ветхое жилье).
  • Граждане, в семьях которых имеются родственники с тяжелыми неизлечимыми недугами, представляющими опасность для прочих членов семьи.
  • Граждане, проживающие на жилой территории ,площадь которой признана недостаточной для установленного минимума.
  • Лица, живущие на одной жилплощади и не связанные между собой родственными узами.

Некоторые социальные группы вправе претендовать на жилищные льготы от государства без очереди:

  • Лица, больные опасными хроническими недугами.
  • Проживающие в доме, состояние которого признано аварийным.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма. Тогда степень нуждаемости в улучшении жилищных условий рассчитывается на основании общего суммарного значения имеющихся жилплощадей.

Порядок получения господдержки

Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:

  • Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
  • Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
  • Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.

Далее заявителю предстоит выполнить несколько непростых шагов:

  1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
  2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
  3. Получить статус нуждающегося.
  4. Зарегистрироваться

    в очереди на расширение жилищных условий (в МФЦ или через электронные госуслуги).

Комплектность предоставляемых документов проверяют в МФЦ. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую сотрудники МФЦ передают документы в установленные сроки.

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди, вне зависимости от скорости продвижения других участников в ней. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Необходимые документы

Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:

  • Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
  • Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
  • Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из БТИ или договор социального найма).
  • Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
  • Копии санитарных паспортов для проживающих в общежитие или в коммунальной квартире.
  • Подтверждение занятости каждого члена семьи (справки с места работы, учебы).
  • Справка из медучреждения, подтверждающая наличие заболевания у заявителя или его родственника (для соответствующей категории заявителей).

Очередь

Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не сдвигается годами.

Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.

Последние изменения

Для жителей столицы в 2019 году можно будет увеличить жилплощадь за счет приобретения дополнительных метров жилья. Такая возможность появится у тех жителей г. Москвы, которые подпадают под первую волну реновации и получают от города новое жилье.

Это не единственная возможность улучшения условий проживания. Совместно с АИЖК руководство города разрабатывает программу льготной ипотеки.

Дополнительные возможности по расширению условий проживания будут предложены жителям столицы в скором времени.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Субсидии на улучшение жилищных условий

Москва – город с очень дорогим жильем. Для многих ее жителей не существует возможности с опорой на собственные силы улучшить свои жилищные условия.

К счастью, город предоставляет определенным категориям населения способы увеличить жилплощадь проживания. Самый реальный из них – это получение жилья по договору социального найма. Муниципальное жилье получить трудно, но возможно.

В этой статье будет рассмотрено, что для этого нужно сделать и кто может рассчитывать на получение жилья.

Обязательность наличия московской прописки

Встать на учет может далеко не каждый москвич, для этого нужно соответствовать ряду критериев, в том числе проживать в городе Москве. Но самого факта прописки недостаточно – требуется доказать, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Постановка на учет для получения жилья становится возможной после десяти лет проживания в Москве.

Под проживанием в городе имеется в виду не физическое безвылазное нахождение в пределах городской черты, а запись о регистрации по месту постоянного жительства, называемая пропиской. Если вы прописаны в городе Москве десять или более лет, то соответствуете первому необходимому условию для получения муниципального жилья в наем.

Эта норма вызвала большое возмущение многих лиц, проживающих в Москве без прописки. По их мнению, она нарушала конституционные права граждан на свободу перемещения и выбора места жительства. В попытке отстоять свои права граждане множество раз обращались в суды с исками, требующими отменить действие этой нормы.

Судебные инстанции встали на сторону граждан и отменили норму об обязательной 10-летней прописке для постановки на учет. По мнению суда, норма противоречила федеральным законам и Конституции Российской Федерации.

Однако в 2003 году норма об обязательной десятилетней регистрации для постановки на учет была восстановлена в Законе об улучшении жилищных условий.

Большинство юристов сходится во мнении, что эта восстановленная норма в неменьшей мере, чем старая, не соответствует федеральным законам и Конституции Российской Федерации.

Сейчас сложилась подходящая ситуация для повторного иска с целью отмены этой новой «старой» нормы. Однако процесс пока никто не инициировал.

Норма не признана не соответствующей законодательству, она активно применяется в практике московских муниципальных органов.

Источник: //bupum.ru/kak-dejstvuet-ochered-na-rasshirenie-zhilploshhadi

Очередь на расширение жилплощади

Как действует очередь на расширение жилплощади

Местные муниципальные жилищные органы определят объективность причины подачи документов, которые нужны, чтобы встать на очередь, и выполнят регулятивную функцию, выделяя оптимальный вид программы в каждом отдельном случае. Заявление должно быть дополнено:

Первый вариант предусматривает максимальное использование каждого метра. Можно выполнить увеличение жилплощади за счет устранения ненужных перегородок ведущих на балкон, реконструкции стен.

Обитатели многоэтажных домов присоединяют различные технические помещения: чердаки, кладовки, бытовки, колясочные, подвалы.

Во избежание исков и недовольства остальных жильцов потребуется изначально составить и подать заявление, собрать подписи, делегирующие право занять вспомогательное помещение для жилищных потребностей.

Способы улучшения жилищных условий в Москве

  • Обмен предыдущего жилья (соответствующего всем нормам) на менее достойную квартиру.
  • Умышленное изменение порядка использования квартиры.
  • Претендент ранее проживал в жилплощади по договору аренды, но был выселен в соответствии с судебным решением из-за несоблюдения условий соглашения.
  • Количество членов семьи изменилось (например, из-за развода или вселения новых граждан на постоянной основе).
  • Каждый сожитель выделил свою долю в общей жилплощади.
  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

Расширение жилищных условий в 2019 году

  • Лица, больные опасными хроническими недугами.
  • Проживающие в доме, состояние которого признано аварийным.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма.

Тогда степень нуждаемости в улучшении жилищных условий рассчитывается на основании общего суммарного значения имеющихся жилплощадей.

  • Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
  • Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
  • Специальные программы для расширения жилплощади.
  • Выделение квартиры по договору социального найма.
  • Помощь в самостоятельном приобретении жилья.
  • Программы, предназначенные для обеспечения жильем.

Как действует очередь на расширение жилплощади

  • Важность обращения в компетентные органы и процесс получения статуса нуждающегося отражается в статье 51 ЖК РФ. Также приводится возможность получения права постановки на очередь. Статья 51.

    Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

  • Перечень лиц, которые могут претендовать на участие в программе, отражается в статье 51.
  • Статья 54 содержит официальные основания для вынесения отказа лицам, которые не могут претендовать на государственную поддержку. Статья 54.

    Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

  • Порядок, в соответствии с которым происходит предоставление нового жилого помещения, отражается в статье 57 ЖК РФ. Статья 57.

    Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам

  1. Сначала готовится полный пакет документов, который позволяет подтвердить право на получение жилого помещения.
  2. Бумаги передаются в жилищную комиссию органов местного самоуправления. Также возможно посещение Многофункционального центра, где принимают документы.

  3. После получения статуса нуждающегося нужно встать на очередь. Сделать это можно через портал Госуслуги или МФЦ.
  4. Сотрудники проверят полноту пакета бумаг. Достоверность сведений определяется специальной комиссией по жилищному надзору.

Рекомендуем прочесть:  Дают ли ипотечный кредит в декретном отпуске

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст.

52 ЖК РФ).

Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться — что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления.

Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия.

Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.

Кто имеет право на расширение жилплощади в москве

  • предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;
  • участия в накопительных системах в рамках городских жилищных программ для накопления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимости;
  • предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
  • приобретения в собственность с рассрочкой платежа или использованием заёмных (кредитных) средств жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
  • предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.

Во-первых,вам жилплощадь не позволяет встать на очередь,т.к расчитывают по общей площади,а не по жилой,то ,что родится ребёнок и будет прописан,роли не играет,сейчас по факту он будет восьмым прописанным,но т.к. у дочки отчима квартира получена по программе «молодая семья»,её прописка в квартире не важна.

Документы на расширение жилплощади

Просим признать всех нас ФИО, родственные отношения, серия, номер паспорта, кем и когда выдан (данные всех заявителей) всего ___ человек, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору соцнайма (безвозмездного пользования) малоимущим гражданам в рамках положений главы 7 Жилищного кодекса РФ. Мы постоянно проживаем по адресу: ________________________________.
Сведения о муже (жене) и несовершеннолетних детях, которые зарегистрированы в квартирах (домах и др. помещениях) по иным адресам на территории Российской Федерации:

В тексте надо написать, что если будут выявлены ложные сведения, это будет основанием для снятия с учета.
Если заявление пишется от доверенного лица, это должно быть отражено в заявлении, указана доверенность, данные о личности представителя и полномочия.

Улучшение жилищных условий в Московской области ->

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Очередность предоставления жилых помещений гражданам, принятым на жилищный учет, прописана в ст. 57 ЖК РФ, где указано следующее:

Источник: //urpiter.ru/subsidiya/ochered-na-rasshirenie-zhilploshhadi

Прав-мир
Добавить комментарий